Спор о размещении офиса ТСЖ в колясочной - требуется ли разрешение на строительство для оборудования отдельного входа через балкон?

Спасибо за ответ!
Но, все-таки! В своем вопросе я упоминал оппонентов ТСЖ, которые мешают - препятствуют ТСЖ в оборудовании офиса в колясочной. ТСЖ, как законопослушный, обратился в суд. Суд выслушав доводы собственников, которые утверждают, что ТСЖ не имея разрешения на строительство (именно на строительство от Главного Архитектора, т.к. на реконструкцию проект был утвержден) не должно трогать эту колясочную вместе с балконом. Суд истребовал от ТСЖ копию разрешения на строительство. Вроде бы, согласно ст. 55 Градостроительного кодекса, в данном случае, когда реконструкция производится без затрагивания основных - несущих конструкций разрешение на строительство не требуется. Однако, в администрации Главного Архитектора сказали, что такое разрешение должно быть, но они его не дадут, т.к. такое разрешение дается ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКУ - тому у которого оформлено право собственности. А т.к. в случае колясочной - это общедолевая собственность без права выдела - значит собственность не оформлена на кого-либо, и поэтому разрешение не дают. ВОПРОС - так все-таки НУЖНО ЛИ ЗАПРАШИВАТЬ такое разрешение на строительство входной группы (к балкону пристроить лестницу, убрав при этом фронтальную плиту балкона - она то уж точно не несущая конструкция)???