Спор о размещении офиса ТСЖ в колясочной - требуется ли разрешение на строительство для оборудования отдельного входа через балкон?

Вопрос №2306061 из г. Воронеж
опубликован 20.03.2013, 12:55
Многоквартирный дом. В нем ТСЖ. В общедомовое имущество входит колясочная на 1-м этаже с балконом. ТСЖ решило разместить в колясочной офис ТСЖ. Жильцы подъезда, где колясочная против размещения офиса в колясочной. ТСЖ провело общее собрание собственников помещений. Собрание решило - Разрешить ТСЖ организовать в колясочной офис, при этом оборудовать отдельный вход - через балкон (ЗА проголосовало 68%). Отдельный вход - это убрать фронтальную плиту балкона и пристроить лестницу. Жильцы подъезда, которые против размещения офиса, всячески препятствуют, при этом Мотивируют тем, что ТСЖ для оборудования отдельного входа через балкон необходимо разрешение на строительство. Обязательно ли получать РАЗРЕШЕНИЕ на СТРОИТЕЛЬСТВО.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

не разрешение на строительство а разрешение на реконструкцию или перепланировку

к заявлению приложите протокол голосования

20.03.2013, 16:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Но, все-таки! В своем вопросе я упоминал оппонентов ТСЖ, которые мешают - препятствуют ТСЖ в оборудовании офиса в колясочной. ТСЖ, как законопослушный, обратился в суд. Суд выслушав доводы собственников, которые утверждают, что ТСЖ не имея разрешения на строительство (именно на строительство от Главного Архитектора, т.к. на реконструкцию проект был утвержден) не должно трогать эту колясочную вместе с балконом. Суд истребовал от ТСЖ копию разрешения на строительство. Вроде бы, согласно ст. 55 Градостроительного кодекса, в данном случае, когда реконструкция производится без затрагивания основных - несущих конструкций разрешение на строительство не требуется. Однако, в администрации Главного Архитектора сказали, что такое разрешение должно быть, но они его не дадут, т.к. такое разрешение дается ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКУ - тому у которого оформлено право собственности. А т.к. в случае колясочной - это общедолевая собственность без права выдела - значит собственность не оформлена на кого-либо, и поэтому разрешение не дают. ВОПРОС - так все-таки НУЖНО ЛИ ЗАПРАШИВАТЬ такое разрешение на строительство входной группы (к балкону пристроить лестницу, убрав при этом фронтальную плиту балкона - она то уж точно не несущая конструкция)???
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 458 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 211 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 831 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 485 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 747 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 1 915 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 454 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 586 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 436 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 015 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 27 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Волгоград
Бирюков И.С.
5 1 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских