Как разделить квартиру после вступления в брак - нормы по выделению долей и материнский капитал
Вопрос №17703527
из г. Нижний Новгород
опубликован 19.08.2020, 21:34
опубликован 19.08.2020, 21:34
Я мать одиночка одного ребёнка, взяла в ипотеку квартиру студию 19 кВ. Метров общей площади. Вышла замуж. Отписала 1/3 другой квартиры моей дочери которая без отца. Родила второго ребёнка. Хочу погасить материнским капиталом ипотеку квартиру студию 19 кВ.м. Вопросы: есть ли нормы по выделению долей детям и мужу. Обязана ли я выделить доли двум детям или только одному ребёнку который в браке? В каком долевом соотношение должна буду выделить долю мужу если он не давал на первоначальный взнос?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Т.к. квартира куплена в браке, вне зависимости от степени участия мужа и на кого оформлена изначально недвижимость, при оплате части первоначального взноса или ипотеки маткапиталом всё меняется. Необходимо выделять доли всем членам семьи (ФЗ-256).
Обычно доли равные. Но суды смотрят на этот момент по-разному. Но общий момент один: на детей доли должны выделяться в соотношении не менее доли используемого маткапитала в общей стоимости недвижимости. На родителей доли могут быть минимальны.
Так, напр., в Вашем случае, т.к. первый ребёнок уже владелеет 1/3, на второго тоже можно оформить 1/3, а на родителей по 1/6.
19.08.2020, 21:53
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 22 минуты
Добрый день. Детям выделяются доли в зависимости от соотношения стоимости квартиры и суммы мат. капитала, нормы для выделения мужу в законе нет.
19.08.2020, 21:56
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 399
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
886
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nКак использовать материнский капитал для погашения ипотеки
Обязана ли я выделить долю мужу в квартире после погашения задолженности по ипотеке материнским капиталом?
Как погасить ипотеку частью материнского капитала при наличии ребенка и супруга?
Влияние развода на распределение доли в ипотеке и право на проживание в квартире
Как переопределить доли детям в трехкомнатной квартире и продать квартиру-студию, приобретенную в ипотеку?
Как разделить доли в квартире с бывшим мужем после развода
Как выделить долю в ипотеке на квартиру и участок для детей?
Влияет ли материнский капитал на раздел имущества в случае погашения ипотеки?
Выделение долей при продаже квартиры в ипотеку - какие правила распространяются на детей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут