Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как решить проблему с техпаспортом при покупке реконструированного дома в деревне?

Вопрос №17704542 из г. Рязань
опубликован 20.08.2020, 10:00

Хочу купить дом в деревне у продавца дом реконструирован (возведён второй этаж монсандра, увеличена площадь), но в техпаспорте оформлен старый дом меньшей площади одноэтажный. Что делать при купле-продаже.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Проворова Анна Юрьевна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.8 2946 отзывов

Добрый день.

Пропишите как неотделимые улучшения.

20.08.2020, 10:32

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 31 минуту

Эдуард Агафонов

Автор вопроса

0 отзывов

Куда эту запись прописывать?

20.08.2020, 12:52

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никуда запись не пропишите, это никому не нужно. Нужно получить тех. паспорт из БТИ, и только потом регистрировать дом в Росреестре.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

20.08.2020, 13:01

Спросить юриста

Эдуард Агафонов

Автор вопроса

0 отзывов

А как получить новый техпаспорт на дом, если у продавца имеется старый паспорт на дом со старыми данными.

20.08.2020, 13:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Новый техпаспорт заказывается в БТИ. Но после этого нужно еще зарегистрировать в Росреестре право собственности на дом большей площади. Если собственник не получал разрешение на реконструкцию, делается это через суд.

Лучше, конечно, покупать дом, когда будут все документы у продавца в порядке, т.е, фактическая площадь будет совпадать с той, которая в правоустанавливающих документах.

20.08.2020, 13:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Так ответы нужно читать, а не просто задавать вопросы! Нужно получить тех. паспорт из БТИ, и только потом регистрировать дом в Росреестре.

20.08.2020, 13:16

Спросить юриста

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Вызвать специалиста и все оформить.

20.08.2020, 13:24

Спросить юриста

Эдуард Агафонов

Автор вопроса

0 отзывов

Вызвать специалиста и всё оформить, это понятно, но у продавца не было и нет никакого разрешения на реконструкцию. Может ли специалист оформить это всё так. Или всё равно это нужно делать через суд?

20.08.2020, 13:31

Спросить юриста

Молоканов Андрей Георгиевич

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.3 3498 отзывов

Теперь это ваша обязанность и никто кроме вас это не сделает.

20.08.2020, 13:32

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Без разрешения на реконструкцию Росреестр не зарегистрируют собственность на большую площадь. Придется признавать право собственности через суд. Это не сложное дело, судебной практики много положительной.

20.08.2020, 14:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста