Как решить проблему с техпаспортом при покупке реконструированного дома в деревне?
Вопрос №17704542
из г. Рязань
опубликован 20.08.2020, 10:00
опубликован 20.08.2020, 10:00
Хочу купить дом в деревне у продавца дом реконструирован (возведён второй этаж монсандра, увеличена площадь), но в техпаспорте оформлен старый дом меньшей площади одноэтажный. Что делать при купле-продаже.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Пропишите как неотделимые улучшения.
20.08.2020, 10:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 31 минуту
Куда эту запись прописывать?
20.08.2020, 12:52
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никуда запись не пропишите, это никому не нужно. Нужно получить тех. паспорт из БТИ, и только потом регистрировать дом в Росреестре.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
20.08.2020, 13:01
А как получить новый техпаспорт на дом, если у продавца имеется старый паспорт на дом со старыми данными.
20.08.2020, 13:06
Новый техпаспорт заказывается в БТИ. Но после этого нужно еще зарегистрировать в Росреестре право собственности на дом большей площади. Если собственник не получал разрешение на реконструкцию, делается это через суд.
Лучше, конечно, покупать дом, когда будут все документы у продавца в порядке, т.е, фактическая площадь будет совпадать с той, которая в правоустанавливающих документах.
20.08.2020, 13:16
Так ответы нужно читать, а не просто задавать вопросы! Нужно получить тех. паспорт из БТИ, и только потом регистрировать дом в Росреестре.
20.08.2020, 13:16
Вызвать специалиста и все оформить.
20.08.2020, 13:24
Вызвать специалиста и всё оформить, это понятно, но у продавца не было и нет никакого разрешения на реконструкцию. Может ли специалист оформить это всё так. Или всё равно это нужно делать через суд?
20.08.2020, 13:31
Теперь это ваша обязанность и никто кроме вас это не сделает.
20.08.2020, 13:32
Без разрешения на реконструкцию Росреестр не зарегистрируют собственность на большую площадь. Придется признавать право собственности через суд. Это не сложное дело, судебной практики много положительной.
20.08.2020, 14:52
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.2
1 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
10 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как исправить ошибку при подаче декларации на дачу (Дачная амнистия) относительно площади дома?
Продажа дома в деревне и покупка жилья у моря - как получить разрешение от органов опеки при наличии инвалидного ребенка?
Какая площадь указывается в договоре дарения или купли-продажи при расхождении данных о площади дома в розовом
Проблемы при продаже дома из-за несоответствия площади в разных документах
Какие документы нужны для регистрации прав собственности при увеличении площади дома в деревне?
Изменение площади дома и налоговые вопросы при продаже недвижимости.
Увеличение МРОТ для уборщиц в школе с 1 июля - Кто определяет норму площади для уборки?
Какой дом можно купить после продажи дома на материнском капитале, находящегося в деревне?
Вопросы прописки детей и покупки жилья - можно ли выбирать помещение с меньшей площадью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут