Как решить проблему с техпаспортом при покупке реконструированного дома в деревне?
Вопрос №17704542
из г. Рязань
опубликован 20.08.2020, 10:00
опубликован 20.08.2020, 10:00
Хочу купить дом в деревне у продавца дом реконструирован (возведён второй этаж монсандра, увеличена площадь), но в техпаспорте оформлен старый дом меньшей площади одноэтажный. Что делать при купле-продаже.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Пропишите как неотделимые улучшения.
20.08.2020, 10:32
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
4 юристa дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 31 минуту
Куда эту запись прописывать?
20.08.2020, 12:52
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никуда запись не пропишите, это никому не нужно. Нужно получить тех. паспорт из БТИ, и только потом регистрировать дом в Росреестре.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
20.08.2020, 13:01
А как получить новый техпаспорт на дом, если у продавца имеется старый паспорт на дом со старыми данными.
20.08.2020, 13:06
Новый техпаспорт заказывается в БТИ. Но после этого нужно еще зарегистрировать в Росреестре право собственности на дом большей площади. Если собственник не получал разрешение на реконструкцию, делается это через суд.
Лучше, конечно, покупать дом, когда будут все документы у продавца в порядке, т.е, фактическая площадь будет совпадать с той, которая в правоустанавливающих документах.
20.08.2020, 13:16
Так ответы нужно читать, а не просто задавать вопросы! Нужно получить тех. паспорт из БТИ, и только потом регистрировать дом в Росреестре.
20.08.2020, 13:16
Вызвать специалиста и все оформить.
20.08.2020, 13:24
Вызвать специалиста и всё оформить, это понятно, но у продавца не было и нет никакого разрешения на реконструкцию. Может ли специалист оформить это всё так. Или всё равно это нужно делать через суд?
20.08.2020, 13:31
Теперь это ваша обязанность и никто кроме вас это не сделает.
20.08.2020, 13:32
Без разрешения на реконструкцию Росреестр не зарегистрируют собственность на большую площадь. Придется признавать право собственности через суд. Это не сложное дело, судебной практики много положительной.
20.08.2020, 14:52
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как исправить ошибку при подаче декларации на дачу (Дачная амнистия) относительно площади дома?
Продажа дома в деревне и покупка жилья у моря - как получить разрешение от органов опеки при наличии инвалидного ребенка?
Какая площадь указывается в договоре дарения или купли-продажи при расхождении данных о площади дома в розовом
Проблемы при продаже дома из-за несоответствия площади в разных документах
Какие документы нужны для регистрации прав собственности при увеличении площади дома в деревне?
Изменение площади дома и налоговые вопросы при продаже недвижимости.
Увеличение МРОТ для уборщиц в школе с 1 июля - Кто определяет норму площади для уборки?
Какой дом можно купить после продажи дома на материнском капитале, находящегося в деревне?
Вопросы прописки детей и покупки жилья - можно ли выбирать помещение с меньшей площадью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут