Как оформить ипотеку, чтобы квартира после выплаты принадлежала дочери?
Вопрос №17706254
из г. Новосибирск
опубликован 20.08.2020, 17:34
опубликован 20.08.2020, 17:34
Я оформляю в банке ипотеку на покупку квартиры для дочери. Первый взнос платит она. В кредитном договоре она - поручитель. Каким образом прописать, что квартира после выплаты ипотеки должна быть оформлена на нее?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
НЕТ, это недопустимо по нормам закона.
Поскольку такое условие - переоформление на наследников собственности наследодателя - уже предусматривается нормами наследования (по закону или по завещанию)
22.08.2020, 07:00
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Да, можно завещать любое имущество. Право собственности на завещанное имущество переходит после смерти наследодателя, а не после выплаты ипотеки.
20.08.2020, 17:38
Может ли банк потребовать у наследника справки о доходах и отказать в ипотеке, если платежи производятся аккуратно?
21.08.2020, 01:16
Может. Наследуется - имущество, место в обязательственных отношениях (договоры при ипотеке) не наследуются. И если хотите получить ипотеку - процесс получения проходить надо заново, уже на Вас.
21.08.2020, 05:21
Можно ли все-таки заранее обусловить в договоре ипотеки переход ипотечных обязательств поручителю и ему же - собственности на объект (в случае ухода из жизни заемщика)?
22.08.2020, 06:49
Добрый день
На самом деле банк одобряя кредит (ипотеку), рассматривает платежеспособность конкретного гражданина. Навряд-ли сотрудники банка согласятся указать в договоре ипотеки, возможность замены одного должника на иного, им это не выгодно в принципе и в целом.
22.08.2020, 06:53
Можно ли все-таки заранее обусловить в договоре ипотеки переход ипотечных обязательств поручителю и ему же - собственности на объект (в случае ухода из жизни заемщика)?
22.08.2020, 06:49
Нельзя, напрямую противоречит нормам ст. 308 ГК РФ - принятие решения за лицо, не являющееся стороной договора, можно только от обязанности какой-либо освободить.
22.08.2020, 07:00
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Находка
Ким А.С.
5
12
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор о передаче квартиры после выплаты ипотеки и обезопасить себя
Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?
Можно ли выделить половину квартиры гражданской жене после получения ипотеки без поручителей
Как получить согласие банка на перевод ипотеки на долю квартиры на дочь после развода созаемщика?
Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей
Ипотека и прописка - Что произойдет с квартирой, если пара расстанется?
Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью
Влияет ли выписка должника из квартиры на права службы судебных приставов
Развод с двумя ипотеками - как делить недвижимость в браке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут