Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Александр

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 20.08.2020, 17:39

Как решить проблему с посторонним жильцом в унаследованной квартире?

Вопрос №17706289 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.08.2020, 17:39

Получил квартиру в наследство и являюсь ее единственным собственником. В квартире прописан и проживает посторонний человек, прописанный предыдущим собственником. Он не хочет дать мне копию ключа, тем самым препятствуюя пользованию моей собственностью. Как лучше разрешить данную ситуацию?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23330 отзывов

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. С этой точки зрения проживающий гражданин может считаться членом семьи прежнего собственника жилого помещения. Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, Вы вправе обратиться в установленном порядке в районный суд с иском об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

20.08.2020, 18:05

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 140. Меры по обеспечению иска

Статья 141. Рассмотрение заявления об обеспечении иска

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Выселяйте его через суд.

20.08.2020, 17:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бирюков Павел Сергеевич

Юрист из города Москва

4.8 690 отзывов

Добрый день Александр!

Необходимо обратиться с исковым заявлением в суд (что бы не чинили препятствие, Выписать этого человека) ,, закажите выписку из егрн заранее.

Спасибо.

20.08.2020, 17:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Александр, только в судебном порядке возможно снятие с регистрационного учета и выселения постороннего гражданина с квартиры.

20.08.2020, 17:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Пока длится суд (а это наверное не один месяц) мне нужно как-то контролировать состояние квартиры. Вдруг он устроит потоп или еще что-нибудь, отвечать придется мне.

20.08.2020, 17:47

Спросить юриста

Данилевский Станислав Дмитриевич

Юрист из города Москва, стаж 9 лет

5.0 90 отзывов

Добрый день, Александр.

Зафиксируйте факт того, что проживающий гражданин не пускает Вас в квартиру, обратившись в полицию, предварительно возьмите свежую выписку из ЕГРН с указанием что Вы собственник.

20.08.2020, 17:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Александр, при обращении в суд с иском подавайте ходатайство о принятии обеспечительных мер в отношении квартиры.

20.08.2020, 17:51

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23330 отзывов

Вы вправе, в силу статьи 140 ГПК РФ, совместно с исковым заявлением подать в суд заявление об обеспечении исковых требований, которым просить суд до вступления решения в законную силу обязать ответчика выдать Вам ключи от входной двери и обеспечить Вам доступ в квартиру. Заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение (статья 141 ГПК РФ). Такие дела.

20.08.2020, 18:13

Спросить юриста