Как принудить иностранных собственников к оплате коммунальных платежей за жилье в России?

Здравствуйте, Елена! Через суд. Если заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расходов на капитальный ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных услуг, то это приказное производство. Нужно согласно ст.122 ГПК РФ подавать заявление о вынесении судебного приказа в мировой суд при сумме до 500 т.р. (ст.121-130 ГПК РФ). Подается по месту жительства (последнему известному в РФ месту жительства) в России. Если не получат корреспонденцию, то его проблемы. Когда вынесут судебный приказ, отдадите в ФССП, чтобы за счет имущества, которое найдут, взыскали. А если есть доходы в РФ, то за счет них.

Здравствуйте Елена

Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика (должника) в силу ст.28 ГПК

ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца

Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации согласно ст.29 ГПК

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним согласно ст.165.1 ГК

На основании изложенного подавайте иск по месту последнего известного вами адреса жительства ответчика (должника) в соответствии со ст.29 ГПК

Когда суд направит извещение о рассмотрении дела, то извещение будет считаться доставленным по ст.165.1 ГК

Для взыскания долга по сумме не выше 100 000 т.р. заявление о выдачи судебного приказа подается в мировой суд (ст.122-130 ГПК)

согласно п.4 ст.23 ГПК

ГПК РФ Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье

1. Мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела:

1) о выдаче судебного приказа;

2) о расторжении брака, если между супругами отсутствует спор о детях;

3) о разделе между супругами совместно нажитого имущества при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;

5) по имущественным спорам, возникающим в сфере защиты прав потребителей, при цене иска, не превышающей ста тысяч рублей

Судебный приказ приравнивается к исполнительному листу. При возбуждении исполнительного производства пристав будет обязан наложить аресты на доходы должника.

Здравствуйте

Долг начинает накапливаться на 11 число месяца, следующим после прожитого, Вы должны проводить досудебную работу с лицами для своевременной оплаты за пользование коммунальными услугами. Далее, если в течение трех месяцев лицо не внесло хотя бы часть долга, направляете уведомление, в котором будет прописана обязанность по оплате задолженности. Иск о принудительном взыскании задолженности может быть подан только после 6 месяцев неоплаты квартплаты.

Вам необходимо подать иск по месту проживания то есть известному Вам месту жительства должника, (статья 28 ГПК РФ)с требованием взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг

А если Вам не известен адрес местожительства должника.. то воспользуйтесь правом

ГПК РФ Статья 29. Подсудность по выбору истца

1. Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Добрый вечер! Задолженность за жилищно-коммунальные услуги можно взыскать с должников только в судебном порядке. В досудебном порядке направить претензии к должникам. Если место жительства физического лица неизвестно на момент подачи иска, то истец (ТСЖ) имеет право подать иск либо в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества такого ответчика, либо в суд общей юрисдикции по его последнему известному месту нахождения (месту жительства). При этом имеется в виду последнее известное место нахождения (жительства) ответчика в РФ, а не за ее пределами.