Договор подряда на строительство коттеджа - проблемы с коммуникациями, окнами и сроками исполнения

Здравствуйте Alena!

Внести изменения в договор Вы можете путём заключения дополнительного соглашения к данному договору. Условия уплаты неустойки также должны быть предусмотрены договором.

Здравствуйте, Алена!

Что касается ямы и колодца, посмотрите внимательно договор. Если из него не следует, что должно быть по два на каждом участке, значит подрядчик и не обязан, нужно было четче согласовывать условия договора.Если в период, когда подрядчик еще выполняет работы самостоятельно вставлять окна, нужно договариваться с подрядчиком и составлять допсоглашение к договору, указав на каких условиях Вы будете это делать. Если нарушены сроки работ, но у Вас нет претензий по качеству работ и Вы видите, что окончание работ является реальным, договаривайтесь - увеличивайте срок работ путем заключения допсоглашения к договору, при этом, например уменьшая стоимость работ за срыв сроков. Если Вы видите, что подоядчик работу не закончит или закончит очень не скоро, что вас не устраивает, обратитесь к подрядчику с письменной претензией о нарушении договора, потребовав немедленного завершения работ или расторжения договора, а также выплату неустойки, предусмотренную договором (если есть) или законом.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

Как правильно расчитать неустойку? С цены договора или с фактически оплаченной суммы по договору? Спасибо.