Ситуация с продажей квартиры, отказом от ипотеки и коммунальными платежами - ответы на вопросы

Вопрос №17717219 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.08.2020, 18:06

Question

В 2011 году оформили ипотеку с бывшим мужем, в 2013 году в связи с тем, что банк закрывался, ипотеку передали в АИЖК, в связи с финансовыми проблемами перестали оплачивать примерно в 2016 году. Далее суды, реализация квартиры с торгов, с торгов она не продалась, в итоге: в 2018 году квартиру забирает на баланс АИЖК. Есть "Акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю" от судебных приставов. Живет в квартире только бывший муж, я съехала на съемную квартиру (есть договор найма) в апреле 2019, прописаны в квартире оба, до сих пор никто не выселяет. Коммунальные платежи бывший муж не оплачивает, соответственно коммунальные службы начали подавать в суды за неуплату коммуналки. Официально бывший муж нигде не работает, а работаю официально, коммунальные услуги требуют с меня. В деле суда лежит выписка из ЕГРП от 19.02.2019, где написано, что собственниками являемся мы. В связи с вышеизложенным у меня вопросы:
1. Почему в выписке из ЕГРП мы до сих пор числимся собственниками, если по факту квартира ушла в собственность АИЖК?
2. Как мне решить вопрос с коммунальными службами, чтобы они на меня не подавали в суд, так я не являюсь собственником и не проживаю в данной квартире?
Спасибо.

Иванова Маргарита Юрьевна · Accepted Answer

Добрый день! Может быть она не в собственности АИЖК, а только на балансе, как ВЫ и написали. Можно взять свежую выписку в МФЦ. там будет указан новый собственник.

Оксана Викторовна · Answer

Чем отличается "на балансе" АИЖК от "в собственности"? И почему в ЕГРП тогда числимся мы? Разница между актом передачи и выпиской целый год.

Ситуация с продажей квартиры, отказом от ипотеки и коммунальными платежами - ответы на вопросы

Похожие вопросы

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Непонятки с составлением 3-НДФЛ по процентам за 2014 год - возможность включить в налоговые бланки квартиры

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Можно ли повторно получить налоговый вычет с новой купленной квартиры за 2015

Пенсионерка получила налоговый вычет за последние 4 года, но не за 2011 год из-за превышения срока давности

Необходимость предоставления НДФЛ 3 после продажи квартиры - юридический анализ и практический опыт.

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59