Подскажите пожалуйста, законно ли это, что мне им говорить в защиту своих интересов и на какие законы - статьи ссылаться!

Question

Помогите пожалуйста, у меня вот такая проблема: На своём участке, в своём дворе я поставил торговый павильон (без фундамента, поставили подъёмным краном) сейчас я выкупил этот участок, но как оказалось, участок под торговым павильоном мне не дали выкупить, хоть и стоит он на моём участке, в моём дворе, получается кусок земли в моём дворе, вроде как и не мой за него приходится платить аренду, а выкупить его не дают, ссылаясь на то,что строение не капитальное?! Предлогают построить на не выкупленном участке капитальное строение с фундаментом и лишь только потом его выкупить, но дело в том, что я хотел бы расшириться, мне предлогают как я уже писал, построить капитальное здание на арендованном участке, поменять целевое назначение на выкупленном, и так же построить капитальное здание (а всё это в моём дворе) и лишь только потом после выкупа арендованного участка соеденить два эти строения в одно! Подскажите пожалуйста, законно ли это, что мне им говорить в защиту своих интересов и на какие законы - статьи ссылаться! Большое спасибо!

Суслова Наталья Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте Георгий! Поскольку участок, на котором расположен павильон, является вашей собственности вы вольны с ним делать все, что угодно. Если вы межевали участок сами то вам должны быть известны граници вашего участка, и входят ли граници участка на котором расположен павильон в ваш. Вам необходимо отмежевать ту часть вашего участка на которой расположен павильон и уже на этот участок поменять разрешенное использование, при этом все изменения по участкам зарегистрировать в Росреестре и получить отдельные свидетельства на земельные участки.
Если же все-таки ваш павильон расположен не на вашей земле, а на муниципальной, то вам придется обратится в администрацию о предоставлении вам земельного участка под павильоном и для расширения

Подскажите пожалуйста, законно ли это, что мне им говорить в защиту своих интересов и на какие законы - статьи ссылаться!

Похожие вопросы

Прекращение аренды земли под не капитальным строением - возможные нарушения закона и вопросы по дальнейшим действиям

Добавление условий по продаже и выкупу капитального строения в долгосрочный договор аренды земельного участка с арендатором

Проблемы с арендой и классификацией здания - что делать в такой ситуации?

Необходимые согласования для создания мини-рынка на собственном земельном участке

Отказ в продлении договора аренды земли для некапитального строения - история и советы

Каковы правила и условия выкупа земельного участка под торговым павильоном, находящегося в аренде уже пять лет?

Интересует возможность увеличения земельного участка для павильона - что делать?

Прекращение договора аренды земли для торгового павильона не капитального строения

Если нет, то должен ли город возместить стоимость имущества при сносе строения?

Разница между торговым павильоном и магазином, и возможность торговли алкоголем - ситуация в Динском р-не Краснодарского края

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59