Муж приватизировал комнату, пенсионер, хочет ее продать, надо ли платить налог?

Вопрос №17723955 из г. Архангельск
опубликован 26.08.2020, 16:17

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рагель Вадим Владимирович

Юрист Москва, стаж 9 лет

4.7 132 отзывa

Какой налог вы имеете ввиду? Если налог при продаже недвижимости то:

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

В иных случаях минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 5 лет.

Для объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 01.01.2016, а также для иного имущества (гараж, автомобиль и тд.) – минимальный срок владения составляет 3 года.

26.08.2020, 16:33

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Подкопаев Михаил Васильевич

Пользователь

4.8 200 отзывов

Добрый день! НДФЛ с такой продажи надо платить в общем порядке. Но налог не уплачивается, если с момента приватизации прошло три года или более (пп. 2 п. 3 ст. 217.1 НК РФ). Если прошло менее трех лет, то можно применить имущественный вычет в размере 1 млн руб. (пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).

26.08.2020, 16:34

Спасибо за ответ!

Спросить юриста