Как обязать организацию проводившую межевание земельного участка, возместить материальный ущерб?
Вопрос №17728409
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.08.2020, 21:13
опубликован 27.08.2020, 21:13
В 2006 году я вместе с двумя дочерьми инвалидами с детства, приобрела в собственность земельный участок и жилой дом на нем. Участок перед самой продажей прошел процедуру межевания и был поставлен на кадастровый учет. При межевании участка, точками привязки служил жилой дом, забора не было.
В 2018 году мы захотели огородить участок, для этого вызвали кадастрового инженера для выноса границ в натуру. Вследствие чего оказалось, что по части участка администрацией поселения была утверждена в 2013 году (решением депутатов) и отсыпана щебнем грунтовая дорога. На кадастровой карте никаких пересечений по нашему участку не было, как и были предоставлены нам ответы Росреестром, что наш земельный участок не имеет пересечений и дорог в границах нашего участка не значится.
Администрация поселения никаких документов на эту дорогу предоставить не смогла.
Мы установили забор по координатам, сведениям ЕГРН.
После этого, администрацией поселения был предъявлен к нам иск, не обозначенный без каких либо документов с требованиями установить забор по законодательству по границам с указанной дорогой (нелепо, но это так.).
Наш районный суд, как ни странно принимает, такой противозаконный иск и рассматривает данное дело с всякими откладываниями полгода.
Видя, что просто так закон не обойти, суд, в одном заседании, не предупреждая нас об этом заранее, назначает землеустроительную экспертизу, в организации по видимому давно ему знакомой, с уже назначенными вопросами. Также не обговаривалась и сумма оплаты экспертам.
Назначенная экспертиза, по видимому работая по своему отработанному сценарию приехав на место земельного участка за 5 минут провела эту экспертизу, без документов установив дорогу, признала межевание нашего участка с кадастровой ошибкой.
Суд полностью согласился с выводами "экспертов" и обязал нас демонтировать забор по всему участку, переставить его по указанию экспертов, признал межевой план недействительным, исключил земельный участок, все 4 границы из сведений ЕГРН (а в решении указал только 2 новые) и обязал нас выплатить 82 тысячи за эту "экспертизу"
Все наши доказательства, которые мы предоставили в материалы дела, эксперты не рассматривали, а указали, что наших документов об земельном участке в материалах дела нет. Экспертизу провели только по выкопировке 1991 года со схематичным планом БТИ.
Диск предоставленный в материалы дела Росреестром, где были отображены границы нашего участка, суд открыто отказал рассматривать, и это зафиксировано в протоколе судебного заседания.
Весь ужас беззакония, описывать не буду и так было ясно в чьих интересах был суд. Апелляция, кассация, Верховный Суд, по моему мнению, даже не просматривал наши жалобы, потому как такие нарушения, что были указаны в этих жалобах при ознакомлении с ними, если с ними знакомились, нельзя было не заметить. В итоге решение районного суда оказалось законным. Мы демонтировали забор, переставили его по решению суда, предварительно заказав вынос границ в натуру и оплатили судебную экспертизу.
Предъявили иск в суд на организацию выполнявшую межевание нашего участка о возмещении материального ущерба и морального вреда. Надеясь, что уж если суд сам указал виновника реестровой ошибки, а мы потерпели существенный материальный ущерб не по своей вине, то суд удовлетворит наш иск.
По странному стечению обстоятельств, данный иск попал к той же судье, которая рассматривала предыдущий иск и вынесла очень "справедливое решение". Но нам в удовлетворении иска было отказано, а это более чем не законно. С мотивировкой, что это мы сами виноваты в реестровой ошибке и не проявили должной осмотрительности и внимательности при установке забора по координатам вынесенным нам кадастровым инженером по сведениям ЕГРН.
В одном решении судья указывает виновное лицо, по вине которого был составлен межевой план с ошибками сведения которого были установлены в ЕГРН, взяты кадастровым инженером для выноса границ в натуру и установлен нами забор, в другом решении она его виновником нашего материального ущерба не признает.
В данный момент нами подана апелляционная жалоба на это решение, рассмотрение будет в конце сентября в Ленинградском областном суде г.Санкт-Петербурга.
Вопрос: Есть ли у нас какая либо надежда на справедливое решение или существует система с которой нам бороться бесполезно?
На что нам больше обратить внимание в апелляции, на какой закон?
И еще одно обстоятельство: Росреестр без оговорочно исключил сведения о нашем участке из сведений ЕГРН (координаты), оставил на карте белое пятно, участок без границ, а новые установленные судом отказался устанавливать вместо исключенных. Суд исключил все четыре границы, а установил две, но Росреестр только исключил, а устанавливать отказывается, требует от нас межевой план. Получается, что межевым планом мы должны дублировать решение суда на основании землеустроительной экспертизы?
Свое решение суд нам отказал разъяснять, указав, что его решение ясное и понятное и все обязаны его исполнять. (Было 4 границы участка, стало по решению 2.).
Убедительно просим Вас помочь нам в разъяснении указанных выше вопросов. Нет сил терпеть все это. Мои 2 дочери из за своей инвалидности не в состоянии отстаивать свои права. Я их мать, сама пенсионерка по возрасту, вынуждена бороться со всем этим беззаконием. Но сил уже тоже нет. Очень прошу Вас помогите!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, я сталкивался с подделкой документов Росреестра. С неправильным указанием координат границ земельного участка и так далее.
Необходимо ознакомиться с материалами по делу в том числе с решением, слишком много неизвестных. Обращаться нужно в СРО в которой состоит кадастровый инженер.
Консультирую безвозмездно по воцап 89313651414
28.08.2020, 00:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо! Все так и есть на самом деле! У самой воцап нет. Попрошу старшую дочь обратиться к Вам по этому вопросу.
Еще раз большое спасибо, что обратили внимание на мой вопрос!
С уважением.Валентина.
Еще раз большое спасибо, что обратили внимание на мой вопрос!
С уважением.Валентина.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
316
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 766
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 295
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 778
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Необходимость межевания земельного участка в ЛПХ - оформление, сложности и будущая продажа
Проблема установки границ участка - заход на дорогу после межевания.
Спор о границе земельного участка - как правильно действовать при отказе соседей подписать акт согласования
Проблема с границами участка - возможность изменения кадастровой карты и решение споров
Обнаружено несоответствие границ участка при продаже жилого дома - вопросы и решения в г. Краснодаре
Необходимо обратиться в кадастровую палату для выявления и исправления ошибки в кадастровой карте.
Администрация отказывается обслуживать подъезд к дому в деревне - можно ли заставить ее сделать дорогу?
Как восстановить кадастровый учет земельного участка и его границы, зарегистрированного в 2004 году
Подольская Администрация не признает дорогу в деревне Бяконтово частью муниципальной собственности - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут