Проблемы с покупкой комнаты в коммунальной квартире - арест и споры с сожительницей продавца

Вопрос №1773080 из г. Владивосток
опубликован 17.06.2012, 13:40

Мы с мужем приобрели комнату в коммунальной квартире по договору купли-продажи. Расчёт произвели после подачи документов в ФРС по просьбе покупателя. На назначенную дату получения свидетельства, нам выдали определение о наложениии ареста на эту жилплощадь его бывшей сожительницей согласно поданного ею иска в суд. О том, что она ранее и до сих пор проживает с его несовершеннолетней дочерью (свидетельстве о рождении указана фамилия продавца) . . Выселяться сижительница отказывается, хотя она прописана по другому адресу, мотивируя тем, что по месту прописки недвижимость ей не принадлежит, а дочь имеет права на жилплощадь отца, т.к. ребёнку негде жить. В ситуации разобраться не можем, пользоваться и проживать в купленной нами комнате тоже не можем. Рассторгнуть сделку продавец отказывается, ссылаясь на нас, что мы имеем все права и должны её выселить (хотя сам этого сделать никак не может). Деньги полученные от нас уже им потрачены. Единственное что он сделал - это прописал меня (покупателя) в этой комнате. Суд ещё не вынес решение, т.к.истец дважды не являлась. Какое решение вынесет суд неизвестно. А рассторгнув сделку мы не вернём своих денег с прдавца. Что делать нам?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36096 отзывов

Вам не надо было отдавать ему деньги, пока не получили Свидетельство о гос. регистрации. Если он вас туда прописал, можете вселиться и жить. Вам никто не помешает. Если его дочь прописана, то ее снимут с рег. учета вместе с отцом. Ребенок должен быть прописан по месту жительства родителей. Кроме того, не мать должна жить на площадт ребенка, а ребенок у матери. Советую обратиться на очную консультацию к юристу, чтобы выиграть процесс.

17.06.2012, 13:55

Огромное спасибо за отклик.Говорят адвокаты все по разному. И в конечном итоге мы поняли ,что пол комнаты может остаться за девочкой.Вселиться не даёт сожительница с ребёнком. Не пускает. Вы праы ,что мы зря оплатили сделку сразу,как порядошные люди пошли на встречу продавцу,ему тоже необходимо было преобретаь жилплощадь. Ведь он приехал с Москвы для продажи своего жилья во Влад-ке. Дело в том,что сейчас ещё и жильцов-соседей она настроила против,так как они имеют преимщественное право на эту комнату,но почему-то не воспользовались им ренее.Если по первому иску будет в нашу пользу то от соседей последует следующий иск.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с покупкой комнаты в коммунальной квартире - арест и споры с сожительницей продавца

Похожие вопросы