Проблемы с покупкой комнаты в коммунальной квартире - арест и споры с сожительницей продавца

Вопрос №1773080 из г. Владивосток
опубликован 17.06.2012, 13:40

Question

Мы с мужем приобрели комнату в коммунальной квартире по договору купли-продажи. Расчёт произвели после подачи документов в ФРС по просьбе покупателя. На назначенную дату получения свидетельства, нам выдали определение о наложениии ареста на эту жилплощадь его бывшей сожительницей согласно поданного ею иска в суд. О том, что она ранее и до сих пор проживает с его несовершеннолетней дочерью (свидетельстве о рождении указана фамилия продавца) . . Выселяться сижительница отказывается, хотя она прописана по другому адресу, мотивируя тем, что по месту прописки недвижимость ей не принадлежит, а дочь имеет права на жилплощадь отца, т.к. ребёнку негде жить. В ситуации разобраться не можем, пользоваться и проживать в купленной нами комнате тоже не можем. Рассторгнуть сделку продавец отказывается, ссылаясь на нас, что мы имеем все права и должны её выселить (хотя сам этого сделать никак не может). Деньги полученные от нас уже им потрачены. Единственное что он сделал - это прописал меня (покупателя) в этой комнате. Суд ещё не вынес решение, т.к.истец дважды не являлась. Какое решение вынесет суд неизвестно. А рассторгнув сделку мы не вернём своих денег с прдавца. Что делать нам?

Сакунова Юлия Александровна · Accepted Answer

Вам не надо было отдавать ему деньги, пока не получили Свидетельство о гос. регистрации. Если он вас туда прописал, можете вселиться и жить. Вам никто не помешает. Если его дочь прописана, то ее снимут с рег. учета вместе с отцом. Ребенок должен быть прописан по месту жительства родителей. Кроме того, не мать должна жить на площадт ребенка, а ребенок у матери. Советую обратиться на очную консультацию к юристу, чтобы выиграть процесс.

Проблемы с покупкой комнаты в коммунальной квартире - арест и споры с сожительницей продавца

Похожие вопросы

Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?

Права соседа и возможность вызова участкового в ситуации с совместным проживанием в комнате отца соседа

Как получить свидетельство на каждую комнату при продаже коммунальной квартиры?

Продажа трехкомнатной квартиры затруднена из-за наличия чужой комнаты - как заставить владельца продать свою долю?

Вопрос: имеет ли право она пользоваться моей кухней и ванной?

Я не знаю где был прописан мальчик ранее, но они проживают в трехкомнатной квартире.

Три года назад мы развелись, после этого комнату продали нашей совершеннолетней дочери.

Правила расторжения договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю

Продажа комнаты в коммунальной квартире - как оформить сделку через нотариуса и другие вопросы

В договоре записано, что он остается зарегистрированным в комнате, но не написано, что имеет право пользования площадью.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59