Как продать дом, когда часть принадлежит первой жене?

Вопрос №17733449 из г. Адыгейск
опубликован 29.08.2020, 15:55

Мой муж в связи с онкозаболеванием оформил дарственную на 66/100 дома и земельный участок 12 соток, на котором находится дом. 34/100 принадлежат его первой жене по решению суда или сумму в размере 914000 рублей. В данное время в этом доме она не проживает, коммунальные платежи оплачиваю я в полном об"еме. Мы предложили ей продать дом, но она категорически не соглашается. Как мы можем продать дом?, учитывая выдел сделать не возможно, т. к. Нужно делать отдельный вход., проводить коммуникации и т. д. Как будет учитываться, что её часть дома находиться на моем земельном участке? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151871 отзыв

Понудить дольщика продать долю невозможно жаде в судебном порядке. Либо продавайте долю с соблюдением права дольщика на преимущественную покупку (ст. 250 ГКРФ), либо договаривайтесь. Иных вариантов не существует.

29.08.2020, 16:02

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шендрикова Светлана Александровна

Юрист из города Владивосток, стаж 4 годa

4.7 224 отзывa

Вы можете продать свою долю, предложив сначала ей, если она откажется купить Вашу долю, то Вы можете продать другому лицу. Ей объяснить, что в доме будут жить иные лица, и дальнейшее её проживание в доме будет не возможным. Может после этого она согласится продать дом целиком.

29.08.2020, 16:03

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста