Правомерность действий сантехника из УК при получении наличных за ремонт полотенцесушителя-змеевика в частной квартире.

Вопрос №17737577 из г. Москва
опубликован 31.08.2020, 10:50

Правомерность действий сантехника из УК получающего наличные деньги за ремонт полотенцесушителя-змеевика, в ванной комнате в квартире в частной собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Здравствуйте, Максим.

После получения сантехником денег, он обязан предоставить вам соответствующую квитанцию в их получении.

Для квалификации поступивших средств как расчета для целей действующего законодательства (Закона N 54-ФЗ) необходимо идентифицировать поступившие денежные средства - т.е. определить от кого и за что поступили средства. Это необходимо для следующего:

- не все поступления от физическим лиц требуют применения ККТ, а только те, которые подпадают под понятие "расчеты". При этом плательщик должен быть идентифицирован как покупатель (клиент) (т.е. лицо, с которым имеются договорные отношения);

- если плательщик не идентифицирован, то денежные средства считаются ошибочно поступившими (т.е. поступившими от лица, с которым у организации отсутствуют какие-либо договорные отношения).

Ошибочно поступившие на расчетный счет денежные средства не считаются оплатой за товары, работы, услуги (т.е. не признаются расчетом для целей Закона N 54-ФЗ) и в силу ст. 1102 ГК РФ подлежат возврату, поскольку в противном случае являются неосновательным обогащением получателя. Смотрите также письмо ФНС России от 12.12.2018 N ЕД-4-20/24113@.

31.08.2020, 11:01

а разве змеевик, как и батарея ЦО не считается общедомовым имуществом с бременем содержания и обслуживания УК?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, требование оплаты за ремонт змеевика и также (при протечке батарей в вашей квартире), - ЗАКОННО. Статья 210 ГК РФ. Бремя содержания имущества Гражданский кодекс. Часть 1

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

31.08.2020, 10:53

наличные деньги для сантехника всё в порядке?

Спросить юриста