Оплата за отключение стояка при замене полотенцесушителя в ванной комнате - законная требовательность или несправедливость?

Question

Делаем ремонт в ванной комнате и меняем полотенцесушитель. РЭУ требует оплату за отключение стояка для замены полотенцесушителя. Правомерно ли это?

Большаков Валерий Иванович · Accepted Answer

Да это правомерно и законно.

Алекс И.И. · Answer

**Ситуация:** Вы делаете ремонт в ванной и меняете полотенцесушитель. РЭУ требует оплату за отключение стояка для замены. Необходимо определить правомерность такого требования. **Правовой анализ:** 1. **Статус стояка.** Согласно Жилищному кодексу РФ и Правилам содержания общего имущества (утв. Постановлением Правительства №491), стояк горячего водоснабжения является общим имуществом многоквартирного дома. Доступ к нему требуется для замены полотенцесушителя. 2. **Обязанности управляющей организации.** РЭУ (или УК) обязана обеспечить бесперебойную подачу горячей воды и обслуживание общего имущества. Отключение стояка для проведения работ – это часть их обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества. Плата за такие отключения входит в тариф на содержание жилья, если работы не связаны с виной собственника. 3. **Правомерность требования оплаты.** Если вы как собственник проводите замену полотенцесушителя за свой счет (не аварийная ситуация), то отключение стояка может считаться дополнительной услугой. Однако по закону (ст. 155 ЖК РФ, п. 34 Правил №354) взимание платы за отключение при проведении санкционированных работ возможно только при наличии соглашения сторон. Часто такие требования незаконны, так как: - РЭУ обязано предоставить доступ к общему имуществу без дополнительной платы для проведения работ, не требующих аварийного вмешательства. - Если полотенцесушитель меняется в плановом порядке, расходы на отключение должен нести собственник? Судебная практика противоречива: некоторые суды признают такие требования правомерными, если есть договоренность, другие – нет. 4. **Рекомендации:** - Проверьте договор управления с РЭУ: предусмотрена ли плата за отключение стояка для неаварийных работ. - Обратитесь в РЭУ с письменным запросом о правовых основаниях требования. - При отказе обжалуйте в прокуратуру или суд. **Резюме:** Требование РЭУ оплатить отключение стояка для замены полотенцесушителя часто является неправомерным, если не оговорено в договоре. Рекомендуется оспорить его. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Тарасов Иван Владимирович · Answer

Могу подсказать, как не платить) интересно? Пишите в лс.

Оплата за отключение стояка при замене полотенцесушителя в ванной комнате - законная требовательность или несправедливость?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Правила оплаты замены трубы полотенцесушителя и самого полотенцесушителя в приватизированной квартире

Необходимость замены полотенцесушителя при аварийном состоянии стояка отопления - можно ли оставить старый?

Как УК заменила трубу в ванной комнате и отказалась подсоединять полотенцесушитель - незаконные действия и способы установки.

Правомерно ли взымание платы за отключение стояка отопления (в летнее время) для замены полотенцесушителя у себя в ванной?

Включает ли счет квартплаты сумму сброса воды при замене труб или полотенцесушителя?

Дополнительная оплата за установку своего полотенцесушителя при капитальном ремонте - правомерная или нет?

Проблема с полотенцесушителем - теплосети требуют оплаты за непредоставляемую услугу. Что делать?

В новостройке отсутствует полотенцесушитель в ванной комнате - возможно ли перенести его отводы из туалета?

Вопрос: должен ли я за свой счёт менять трубу или стояк должно ремонтировать ТСЖ?

Украинская УК требует оплату за установку полотенцесушителя, несмотря на то, что материалы были куплены жильцом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59