Внесение задатка за квартиру - является ли он оплатой комиссии риэлтора?

Виктория, к задатку никакого отношении комиссия риелтора не имеет. Что то здесь не так! Внимательно читайте условия договора с риелтором, желательно нанять юриста для ведения вашей сделки, в том числе и с риелтором.

В соответствии с п. 1 ст. 380 ГК РФ, задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Исходя из этого, денежная сумма задатка должна быть направлена в счет оплаты приобретения жилого помещения, в пользу ПРОДАВЦА.

По поводу агентского вознаграждения, необходимо изучать договор с посредником. Будьте осторожны, много мошенничества в этой сфере. Все передачи денежных средств фиксируйте документально.

Рекомендую спорные вопросы решать с юристом.

По долевому участию задаток как правило не вносится, вносится предварительная частичная оплата, на счет продавца (если мы говорим о ДДУ), либо же вся сумма полностью, все зависит от оговоренного способа оплаты.

Риэлторская комиссия это отдельный вид платежа, не относящийся к ДДУ.

По общему правилу и обычаю, агентское вознаграждение выплачивается после совершения сделки с недвижимостью.