Как защитить маму от мошенников и сохранить наследство после отказа сестер?

Здравствуйте Елена

Исходя из изложенного Вами то вы тоже вступили в наследство и приобрели долю в имуществе

При любых сделках кроме дарения, для отчуждения имущества совладелец должен быть обязательно извещен об отчуждении в порядке ст.250 ГК

Если вы сомневаетесь в адекватности мамы, то вызовите ей врача на дом для проведения освидетельствования на вопрос психического отклонения

И если возникнут предпосылки для организации ее лечения, то врач поставит ее на диспансерный учет.

При таком положении вещей любая сделка будет не действительна в дальнейшем.

Добрый день.

Есть вариант попробовать ограничить ее в дееспособности, но для этого нужны веские основания.

В том случае, если Ваша мама в трезвом уме и здравой памяти заключит какой-либо договор отчуждения своей доли, этому будет сложно помешать.

Но здесь в любом случае вступает в действие п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ, которым установлено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Так что, в любом случае, если на объект недвижимости у Вас с ней долевая собственность, потребуется Ваше согласие на сделку.

Если же сделка все равно будет заключена, вы сможете ее оспорить и признать недействительной.