Как признать право собственности на самовольную постройку при наличии споров по земельному участку?

Вопрос №17741066 из г. Новосибирск
опубликован 01.09.2020, 11:14

Question

Если судом в 2000 году установлен факт принятия наследства в виде дома и факт владения домом на праве собственности, но дальше с решением никуда не пошли. Теперь нужно признать право собственности на самовольную постройку, но земельный участок еще числится за умершим. Что делать? Если установлен факт принятия части наследства, нужно еще идти в суд за признанием з/у? Или только к нотариусу?
Решение это правоустанавливающий документ? Но дом ведь разрушен, что тогда получается?

Сухоруков Андрей Яковлевич · Accepted Answer

Для полного и правильного ответа необходимо смотреть решение суда, документы которые имелись ранее и документы которые имеются сейчас.
Решать какие документы нужно до собрать и только после этого будет понятно куда идти и куда обращаться!

На первый взгляд можно уже идти в суд и просить признать право собственности на дом и землю в том виде в котором оно имеет место быть сейчас...
А вот как это на самом деле зависит от обстоятельств и других нюансов.

Литвинова Галина Петровна · Answer

Добрый день! Для начала подайте в Росреестр (через МФЦ) соответствующие документы (в т.ч. решение суда) для регистрации права собственности на дом. А затем будете решать остальные вопросы.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Вообще в соответствии с земельным законодательством в России действует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
И если Вы единственный наследник, то принятие части наследства означает принятие всего наследства.
Что у Вас за самовольная постройка и как получилось, что решение принято только в отношении части наследства?
Нужно смотреть все Ваши документы и, в первую очередь, решение суда.

Заур · Answer

В решении суда написано, что з/у предоставлялся на праве бессрочного пользования. А в выписке из ЕГРН сейчас значится что на праве пожизненного наследуемого владения.

Заур · Answer

Мы и не обращались. Только сейчас сделали тех план на дом. И узнавали в Администрации города как оформить землю, и нам дали эту выписку там.

Как признать право собственности на самовольную постройку при наличии споров по земельному участку?

Похожие вопросы

Принято положительное решение судом о наследстве дома, но отказ нотариуса в установлении права собственности - что делать дальше?

Или же необходимо обратиться в суд с заявлением о признании правособственности за умершими?

Необходимость узаконить дом, восстановленный без разрешения на земле

Неоформленное наследство - возможно ли оформить право собственности по ст. 234 ГК РФ?

Как получить право собственности на участок наследованный по пожизненному владению - опыт и проблемы.

Обратились в суд за признанием за умершим Мужем факта прижизненного владения и пользования домом на праве собственности.

Есть решение суда о фактическом принятии наследства по завещанию.

Суд признал наследование сыном умершей матери, но нотариус отказался оформить наследство - что делать?

Как правильно подать заявление в суд о признании права наследства и собственности на частный дом?

Не указано имущество в решении суда о принятии наследства - кто прав и что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59