Специфика сроков признания недействительной сделки и исковой давности в сделках с недвижимостью - различия или совпадения?
Вопрос №17741355
из г. Москва
опубликован 01.09.2020, 12:27
опубликован 01.09.2020, 12:27
Так понимаю: есть срок для признания недействительной сделки с недвижимостью, а есть срок исковой давности. Эти сроки по замыслу закона разные или одно и то же?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Виктор Иванович.
Срок для признания сделки недействительной - это и есть срок исковой давности.
Исковая давность по сделкам с недвижимостью регулируется следующими нормами:
глава 12 ГК РФ – общие положения об исковой давности;
ст. 181 ГК – особенности расчета именно для сделок с недвижимостью.
Сам по себе общий срок исковой давности составляет 3 года (1 год для оспоримых). Но чтобы восстановить свое право, гражданину нужно знать не только о факте нарушения, но и том, кто конкретно является нарушителем – ответчиком по делу. Общий трехлетний период начинает течь, когда истцу стали известны оба эти обстоятельства. При этом максимально он не может течь дольше 10 лет.
01.09.2020, 12:33
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за четкий ответ. Несколько непонятна оговорка: "При этом максимально он не может течь дольше 10 лет".
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Различия между пунктами 1 и 2 статьи 181 ГК - тексты одинаковые, но сроки - разные
Срок исковой давности и разница между применением и признанием недействительности мнимой сделки
Сроки исковой давности по недействительным сделкам в соответствии со статьей 181
Разъясните, пожалуйста, если квартира была продана по поддельной доверенности, то сделка считается ничтожной или оспоримой?
Какой срок сковой давности может применяться при признании сделки с недвижимостью недействительной по ст.177 ГК?
Срок исковой давности для признания недействительной сделки ничтожной сделки
Расторжение договора-подряда за существенные недостатки и признание сделки недействительной это одно и тоже или нет?
Срок исковой давности по сделкам с недвижимостью для третьих лиц
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут