Неправомерное повышение платы за вывоз мусора при аренде подвала в многоквартирном доме - что делать?

Снимаю подвальное Помещение 35 кВ.м в многоквартирном доме, до меня ип платили 170 рублей в месяц за вывоз мусора, Хозяйка помещения сказала придти и оформить договор по вывозу мусора. Пришла сказали что оформили с 1 числа договор на хозяйку, Но можем переделать на мое ип и тогда я буду платить 3000 рублей в месяц за мусор, которого у меня толком и нет, я занимаюсь доставкой на вынос еды (половина помещения офис половина Кухня) подскажите как быть в этой ситуации.