Продажа гаража без приватизации - риски и возможности

Вопрос №17758205 из г. Кемерово
опубликован 06.09.2020, 19:33

Мы в 2001 г. купили гараж просто по расписке: отдали деньги хозу и нас переписали в книгу реестра, что гараж теперь числится за нами. Мы взяли расписку, что оплатили за гараж... руб. Он не приватизирован. Последние лет 15 мы не платим взносы за него и вообще не пользуемся гаражом.

Сейчас мужчина у нас хочет купить его по такой же схеме: просто отдать нам деньги и гараж коопрератив перепишет на него. Но продать просит за очень дешево, исходя из того, что у нас огромный долг перед кооперативом, а с нашими долгами перед кооперативом он сам разберется.

ВОПРОС:

1. Но может нам гараж приватизировать и продать по рыночной цене?

2. Можем ли мы сейчас приватизировать гараж, не оплачивая накопившиеся ежегодные взносы лет за 15?

3. И есть ли у нас долг перед кооперативом?

4. Может ли кооператив предъявить к нам претензии по долгам и помешать приватизации гаража?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверкова Татьяна Николаевна

Юрист Владимир

4.8 17718 отзывов

Ирина, да вам стоит самим его приватизировать и продать за нормальную цену. Но Председатель вам не будет давать Справку об отсутствии задолженности по членским взносам, которая необходима при приватизации, пока вы не договоритесь о погашении долга. Учитывая, что через суд он может с вас взыскать с учетом срока исковой давности (3 года), долг только за этот срок, вам стоит поторговаться и погасить долг за больший срок чем 3 года.

06.09.2020, 19:37

Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация