Как продать вместе с квартирой подземный гараж, находящийся в общей долевой собственности?
Вопрос №17760751
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.09.2020, 15:24
опубликован 07.09.2020, 15:24
Имеется подземная парковка/гараж, находящаяся в общей долевой собственности вместе с другими жильцами дома. Продается квартира, хотелось бы узнать, как продать вместе с ней гараж.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Леонид! Вы можете продать машино-место, если оно оформлено у Вас в собственность.
07.09.2020, 16:59
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 36 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
В собственности, но в долевой вместе с другими жильцами.
07.09.2020, 18:30
В соответствии с требованиями ст.37 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.
Согласно ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Таким образом, совершение сделки в отношении имущества или его части, находящегося в общей долевой собственности любым участником, в отсутствие согласия всех остальных сособственников, влечет ее ничтожность.
07.09.2020, 19:36
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
«Спор о продаже подземной парковки - права жильцов и требования СанПиН»
Можно ли собственнику доли в подземной автопарковке стать членом ТСЖ многоквартирного жилого дома?
Продажа части дома без предложения остальным собственникам - возможно ли это в частном доме с 4 квартирами?
Юридический аспект построения и продажи парковки на придомовой территории в новом доме
Как правильно распределить затраты на содержание лифтов и парковки в многоквартирном доме с наличием офисов и подземной парковки?
Кто имеет право на парковку в малоквартирном доме - владельцы или жители?
Как в этой ситуации мне реализовать свое право на жилище и продать свою долю?
Юридическая оценка требований по пожарной безопасности для подземной долевой гараж-стоянки с нестандартными размерами мест
Ситуация с инвалидной парковкой в моей подземной парковке - Могу ли я парковаться?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут