Как получить выделение супружеской доли при наличии договора долевого строительства умершего мужа - опыт автора.

Обжаловать действия нотариуса Вы можете в судебном порядке на основании ст. 310 ГПК РФ.

Здравствуйте, Алена! Если дом с 1998 года до 2017 года не был оформлен в его собственность, то утверждать однозначно, что объект был завершен в 1998 году и является единоличной собственностью мужа нельзя (ст.36 Семейного кодекса РФ может быть здесь не применима, т.к. право зарегистрировано в период брака и согласно ст.34 Семейного кодекса РФ является совместно нажитым имуществом). А это дает право на выдел супружеской доли согласно ст.1150 ГК РФ, в связи с чем это требование можно заявить в районном суде по месту нахождения объекта недвижимого имущества. Нотариус может быть не прав, а установить это может только суд. В суде понадобятся доказательства. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

Статья 1150. Права супруга при наследовании

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.

Признавайте право собственности на супружескую долю на основании ст.36 СК РФ в судебном порядке. Для суда будет иметь юридическое значение тот факт, что право собственности зарегистрировано в только 2017 году. Обжаловать действия нотариуса не вижу смысла, формально он прав. Только время потеряете.

Нотариус прав. Не имеет значения, когда регистрация права собственности была, если он купил это все и оплатил в 98 году..

Причем здесь супружеская доля, её не возникло в силу ст.34 СК РФ.

Первоначально дом построен до брака и зарегистрирован как объект незавершенного строительства, т.е. не достроен.

Затем дом достроивался и оформлен в обственность мужа уже в период брака, т.е. возможно и это очевидно, что на общие средства супругов завершалось строительство.

Семейный кодекс Российской Федерации.

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Этот дом ваша совместная собственность и это Вам необходимо доказывать в суде.

Если есть другие наследники, то Вы можете претендовать на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью (ст.1150 ГК РФ).

Здравствуйте Алена

Если Ваш брак был заключен в 2007 году и не расторгнут, а объект недвижимости был супругом приобретен в 2017 году, то вы имеете право на это имущество как на совместно нажитое в силу ст.34 СК

Вам потребуется обратиться в суд по обжалованию действий нотариуса в порядке ст.131-132 ГПК по признанию отказа в выделе доли не законным и признании права на долю в квартире.