Сосед обещает подать в суд после переезда из деревянного дома на первом этаже из-за болезни матери

Да, сосед имеет право подать на вас в суд. если вы не проживаете, то должны поддерживать квартиру в надлежащем состоянии с учетом конструктивных элементов дома.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у всех есть право на обращение в суд, и если вы приносите соседу реальный ущерб, то и у него есть такое право. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Алина, ваш сосед в любом случае может обратиться в суд - его ни чего н останавливает. Однако в своем исковом заявлении, он должен будет указать и доказать, какие именно неудобства он испытывает из-за вашего бездействия. Возможно доказав это какими-то экспертизами.

Есть ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ: которая указывает, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

Также есть СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологических требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы».

Если соседу удастся доказать их нарушения, то весьма вероятно иск будет удовлетворен. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ.

Делайте выводы.

Удачи.