Необходима ли выписка ЕГРН при покупке квартиры в Севастополе, приобретенной продавцом еще в 2012 году?
Вопрос №17767605
из г. Симферополь
опубликован 09.09.2020, 13:49
опубликован 09.09.2020, 13:49
Хочу купить квартиру в севастополе, приобретенную продавцом ещё в 2012 году, но у него нет выписки егрн., но есть остальные документы на собственность. Нужно ли требовать с него и выписку?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Продать свою квартиру он сможет только после регистрации ранее возникшего права в Севреестре. Соответственно, после такой регистрации он сможет получить выписку из ЕГРН.
Конечно, можно подать документы одновременно и на регистрацию ранее возникшего права, и на сделку. Но, если Севреестр откажет в регистрации ранее возникшего права, то и переход права по договору купли-продажи зарегистрирован не будет.
Так что лучше не рисковать, а предложить продавцу зарегистрировать ранее возникшее право и взять выписку из ЕГРН.
09.09.2020, 15:45
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 50 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Ст 209 ГК РФ только собственник Вам что-то может продать иначе... ст
09.09.2020, 13:50
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 168
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
958
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
3.9
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8
8 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 896
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Несоответствие выписок на частный дом - как определить правильную информацию?
Вопросы о кадастровом паспорте и выписке из ЕГРН при оформлении договора купли-продажи квартиры
Получение официальной выписки ЕГРН на жилое помещение через МФЦ - соответствует ли она требованиям суда?
Кто и как выдает выписки из ЕГРП о правах на недвижимое имущество? Организации и процесс выдачи.
Нужна ли выписка ЕГРП при наличии выписки из ЕГРН при регистрации по месту жительства?
Проверка выписки из ЕГРН при покупке квартиры - возможно ли совпадение даты регистрации с текущей?
Как получить выписку из ЕГРН при утере договора купли-продажи квартиры?
Или мне опять брать новую выписку если я в 2012 году собираюсь к нотариусу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут