Необходима ли выписка ЕГРН при покупке квартиры в Севастополе, приобретенной продавцом еще в 2012 году?

Вопрос №17767605 из г. Симферополь
опубликован 09.09.2020, 13:49

Хочу купить квартиру в севастополе, приобретенную продавцом ещё в 2012 году, но у него нет выписки егрн., но есть остальные документы на собственность. Нужно ли требовать с него и выписку?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Заливина Ирина Александровна

Юрист Керчь

4.9 1359 отзывов

Здравствуйте.

Продать свою квартиру он сможет только после регистрации ранее возникшего права в Севреестре. Соответственно, после такой регистрации он сможет получить выписку из ЕГРН.

Конечно, можно подать документы одновременно и на регистрацию ранее возникшего права, и на сделку. Но, если Севреестр откажет в регистрации ранее возникшего права, то и переход права по договору купли-продажи зарегистрирован не будет.

Так что лучше не рисковать, а предложить продавцу зарегистрировать ранее возникшее право и взять выписку из ЕГРН.

09.09.2020, 15:45

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 50 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12979 отзывов

Ст 209 ГК РФ только собственник Вам что-то может продать иначе... ст 166-169 ГК РФ.

09.09.2020, 13:50

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходима ли выписка ЕГРН при покупке квартиры в Севастополе, приобретенной продавцом еще в 2012 году?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы