за чей счёт по закону меняется залитый клеем замок на почтовом ящике? За счёт управляющей компании или за наш?

Здравствуйте, Мария! Согласно ст.210 ГК РФ бремя содержания его имущества лежит на его собственнике, а если речь идет об общем имуществе либо об имуществе в местах общего пользования, то согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ это бремя несет управляющая компания. Так что обращайтесь туда, чтобы исправили ситуацию. А по факту порчи имущества подавайте заявление по ст.7.17 КоАП РФ в полицию.

Если замок залил какой-то злоумышленник, то речь идет о причинении ущерба имуществу конкретного человека (собственника). В этом случае ответственность гражданская наступает на общих основаниях в соответствии со ст.1064 ГК РФ и ущерб должен возместить причинитель вреда, если возможно установить этого самого злоумышленника, который залил замок клеем.

Здравствуйте, Мария!

Согласно ч. 7 ст. 31 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О почтовой связи», абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов.

Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов.

Представители организаций федеральной почтовой связи участвуют в работе комиссий при принятии в эксплуатацию жилых домов. Обслуживание, ремонт и замена абонентских почтовых шкафов возлагаются на собственников жилых домов или жилищно-эксплуатационные организации, которые обеспечивают сохранность жилых домов и надлежащее их использование, и осуществляются за счет собственников жилых домов.

Таким образом, исходя из системного толкования указанных норм. Общедомовые почтовые ящики являются общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома в силу закона, так как находятся в подъезде дома, размещены в местах общего пользования, соединены между собой и предназначены для обслуживания нескольких жилых помещений.

Соответственно, именно управляющая организация обязана проводить ремонт почтовых ящиков, при их поломке.

Направляйте в УК письменную претензию с требованием произвести ремонт почтового ящика, в противном случае, можете смело обратиться в ГЖИ (Государственную жилищную инспекцию).

Всех благ Вам!

Добрый день.

Это общедомовое имущество МКД (ст.36 ЖК РФ) - абонентские почтовые ящики.

То есть предел ответственности УК или ТСЖ, именно туда и нужно обратиться.

Если же речь идет о причинении материального ущерба третьими лицами - то следует подать заявление участковому или в отдел полиции. Если установят виновное лицо - предъявить требования о возмещении материального ущерба, Ст.1064 ГК РФ.