При сносе жилья для муниципальных нужд - обязательна ли оценка по рыночной стоимости?
Вопрос №17771397
из г. Москва
опубликован 10.09.2020, 13:55
опубликован 10.09.2020, 13:55
В п.7 ст.32 ЖК РФ сказано, что при сносе жилья для муниципальных нужд компенсируется стоимость по рыночной цене. Является ли это обязательным основанием для определения выкупной цены? У меня есть два документа: рыночная стоимость, определенная оценочной компанией и кадастровая стоимость, указанная на сайте Росреестра, которая в 10 раз ниже рыночной. Есть ли еще какой законодательный документ, подтверждающий, что должны оценивать по рыночной стоимости?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я читала, что в некоторых случаях применяют кадастровую стоимость или стоимость экспертной оценки. Почему в таком случае порой берут за основу кадастровую стоимость или какую-нибудь другую, а не пользуются этой как вы утверждаете "специальной нормой"?
10.09.2020, 16:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 час
Это специальная норма, она и подлежит применению.
10.09.2020, 15:41
Я читала, что в некоторых случаях применяют кадастровую стоимость или стоимость экспертной оценки. Почему в таком случае порой берут за основу кадастровую стоимость или какую-нибудь другую, а не пользуются этой как вы утверждаете "специальной нормой"?
10.09.2020, 16:33
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 863
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог с разницы кадастровой стоимости при продаже недвижимости
Рыночная стоимость аварийного жилья при сносе - обычная или отличается от рыночной стоимости?
Определение выкупной цены имущества на основе средней стоимости кв. м в регионе, где остались только руины
Кадастровая стоимость жилья - различия с рыночной и возможности покупки по кадастровой цене
Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца
При сносе дома, в котором приватизированные квартиры, предоставляется жилье равной рыночной стоимости.
Какая стоимость участка учитывается при исчислении госпошлины в суде - кадастровая или рыночная?
Правила продажи квартиры юридическим лицом сотруднику - минимальная цена и налоговые обязательства
Определение выкупной цены при расселении аварийного жилого помещения - законодательные основания и возможные варианты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут