Заключение ипотеки на ЖК УСАДЬБА в Краснодаре - как вернуть расходы на жилье, задерживающееся на 3 года?

Купили 2 квартиры в ипотеку ЖК УСАДЬБА г Краснодар. Ипотеку закрыли. Сдача обьекта май 2018 г. после судов работа пошла обещают сдачу 4 квартал 2021 г. на данный момент застройщик просит не подовать в суд. чтоб не терять время. Как в будущем получить компенсацию с застройщика. Нарушившего Договор. Подписывать ли АКТ сдачи обьекта или сначвало в суд. Всетаки за это время более 2 х лет мы 3 семьи мы и наши дети с внуками 12 человек. Мыкаемся по квартирам снимаем домик договора аренды нет. а расходы приличные. Есть ли закон обязывающий застройщика возместить непредвиденные расходы будущих жильцов. Хотя вина застройщика очевидна 412 миллионов разворовано.3 компаньона.1 сидит.1 в бегах 1 что то пытается сделать. Что нам делать. Как быть. Кто нам КОМПЕНСИРУЕТ расходы. И куда обращатся.