Как отказаться от подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи дома и какими санкциями может обложить застройщик.

Question

Приобрели квартиру по договору долевого участия. СОгласно договора сдача дома должна быть в 4 квартале 2014 г. Также в договоре имеется пункт Застройщик имеет право 1 раз перенести срок сдачи дома. На днях пришло уведомление от Застройщика, о том, что необходимо прийти в офис и подписать доп. соглашение и переносе срока сдачи на 2 квартал 2015 года. Скажите, имею ли я право не подписывать это доп. соглашение? Что могу получить по суду за несвоевременную сдачу дома? Хочу обращаться в суд, т.к. в связи с переносом сдачи дома вынуждена дополнительно снимать жилье за 23 тыс. руб, т.е. несу моральный и материальный ущерб. Насколько тяжело выбить деньги с Застройщика, т.к. теоретически все просто, а вот на практике много ли участники ДДУ выигрывают судов. Заранее огромное Вам спасибо.

Букуров Сергей Викторович · Accepted Answer

Анна Васильевна, практика по подобным ситуациям уже достаточно обширная. Как правило суды принимают решения в пользу участника долевого строительства. 
После истечения срока указанного в договоре Вы вправе направить  требование о расторжении договора и выплате неустойки, либо требование о выплате Вам только неустойки. Неустойку можно рассчитать по след формуле: = цена договора руб.  *  количество дней просрочки * 8,25 (ставка рефинансирования/ 100 * 1 / 150 = размер неустойки руб. 00 коп. Помимо неустойки с застройщика можно взыскать компенсацию морального вреда, судебные расходы, так же с него будет взыскан штраф в размере 50 % от присужденной в Вашу пользу суммы. Решение по подобному делу можете просмотреть в моей анкете http://advokat18520.9111.ru/cases/279/ 
Обращайтесь могу сопроводить Ваше дело от претензии до фактического исполнения. 
Подробности в личных сообщениях или по эл. почте.

Как отказаться от подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи дома и какими санкциями может обложить застройщик.

Похожие вопросы

Застройщик перенес срок сдачи дома - имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение и какие возможности имею по суду?

Неподписание дополнительного соглашения о переносе срока сдачи квартиры по договору долевого участия в Застройщика

Возможна ли выплата неустойки за несвоевременную сдачу дома в случае использования уловки Застройщика согласно

Как защитить себя от продления срока сдачи дома и выдачи ключей?

Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи

Задержка сдачи дома по договору долевого участия - можно ли отказаться от переноса срока и получить компенсацию через суд?

Перенос сроков сдачи дома - что делать и какие права у покупателя?

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Перенос сроков сдачи жилого дома без уведомления - возможность получить компенсацию по ФЗ 214

Застройщик продлевал срок сдачи квартиры дважды, как определить неустойку?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59