Как заключить договор пожизненной ренты, если в квартире прописан психбольной сын?
Вопрос №17775128
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 11.09.2020, 13:55
опубликован 11.09.2020, 13:55
Знакомая предложила заключить с ней договор пожизненной ренты, но у нее в квартире прописан сын, который уже 25 лет находится в психбольнице. Можно ли заключить договор ренты, не выписывая его из квартиры. Он не участвовал в приватизации квартиры, не писал отказ. Она - единственный владелец.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Валентин!
Вы, безусловно, можете заключить при данных обстоятельствах договор ренты.
Но важно при этом учитывать, что право собственности на недвижимое имущество, согласно действующему Гражданскому законодательству, переходит к плательщику ренты только после смерти получателя ренты.
Соответственно, согласно ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, нетрудоспособные дети и иждивенцы граждан, имеют обязательную долю в наследстве. Соответственно, данное обстоятельство может повлиять на получение Вами квартиры, поскольку определенная доля будет принадлежать недееспособному лицу.
11.09.2020, 17:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 626
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
4
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность прописать условия отказа от приватизации квартиры в пользу ренты и юридическая сила такого документа
Отказ в приватизации квартиры из-за требования предоставить справку о неучастии ребенка в приватизации в другой квартире
Как выгоднее поступить сыну, чтобы квартира родителей стала его собственностью при жизни родителей.
Возможные варианты оформления квартиры на меня без раздела с моей сестрой
Права сына при отсутствии участия в приватизации родительской квартиры и отсутствии прописки
Вопрос: Если мать решит продать квартиру и купить другую, то какова судьба сына?
Как возможно приватизировать квартиру с прописанным психически больным, находящимся в психбольнице пожизненно?
1) Можно ли приватизировать квартиру только на сына и обязательно ли включать в приватизацию ребенка?
У умершей остался сын, который в приватизациях не участвовал, но в квартире не прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут