Как заключить договор пожизненной ренты, если в квартире прописан психбольной сын?
Вопрос №17775128
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 11.09.2020, 13:55
опубликован 11.09.2020, 13:55
Знакомая предложила заключить с ней договор пожизненной ренты, но у нее в квартире прописан сын, который уже 25 лет находится в психбольнице. Можно ли заключить договор ренты, не выписывая его из квартиры. Он не участвовал в приватизации квартиры, не писал отказ. Она - единственный владелец.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Валентин!
Вы, безусловно, можете заключить при данных обстоятельствах договор ренты.
Но важно при этом учитывать, что право собственности на недвижимое имущество, согласно действующему Гражданскому законодательству, переходит к плательщику ренты только после смерти получателя ренты.
Соответственно, согласно ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, нетрудоспособные дети и иждивенцы граждан, имеют обязательную долю в наследстве. Соответственно, данное обстоятельство может повлиять на получение Вами квартиры, поскольку определенная доля будет принадлежать недееспособному лицу.
11.09.2020, 17:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 935
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 467
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.2
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 360
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность прописать условия отказа от приватизации квартиры в пользу ренты и юридическая сила такого документа
Отказ в приватизации квартиры из-за требования предоставить справку о неучастии ребенка в приватизации в другой квартире
Как выгоднее поступить сыну, чтобы квартира родителей стала его собственностью при жизни родителей.
Возможные варианты оформления квартиры на меня без раздела с моей сестрой
Права сына при отсутствии участия в приватизации родительской квартиры и отсутствии прописки
Вопрос: Если мать решит продать квартиру и купить другую, то какова судьба сына?
Как возможно приватизировать квартиру с прописанным психически больным, находящимся в психбольнице пожизненно?
1) Можно ли приватизировать квартиру только на сына и обязательно ли включать в приватизацию ребенка?
У умершей остался сын, который в приватизациях не участвовал, но в квартире не прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут