Как заключить договор пожизненной ренты, если в квартире прописан психбольной сын?
Вопрос №17775128
из г. Петропавловск-Камчатский
опубликован 11.09.2020, 13:55
опубликован 11.09.2020, 13:55
Знакомая предложила заключить с ней договор пожизненной ренты, но у нее в квартире прописан сын, который уже 25 лет находится в психбольнице. Можно ли заключить договор ренты, не выписывая его из квартиры. Он не участвовал в приватизации квартиры, не писал отказ. Она - единственный владелец.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Валентин!
Вы, безусловно, можете заключить при данных обстоятельствах договор ренты.
Но важно при этом учитывать, что право собственности на недвижимое имущество, согласно действующему Гражданскому законодательству, переходит к плательщику ренты только после смерти получателя ренты.
Соответственно, согласно ст. 1149 Гражданского кодекса РФ, нетрудоспособные дети и иждивенцы граждан, имеют обязательную долю в наследстве. Соответственно, данное обстоятельство может повлиять на получение Вами квартиры, поскольку определенная доля будет принадлежать недееспособному лицу.
11.09.2020, 17:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 454 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
246
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 123
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Красноярск
Баранов А.А.
5
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Москва
Кантор П.Ю.
4.8
1 103
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность прописать условия отказа от приватизации квартиры в пользу ренты и юридическая сила такого документа
Отказ в приватизации квартиры из-за требования предоставить справку о неучастии ребенка в приватизации в другой квартире
Как выгоднее поступить сыну, чтобы квартира родителей стала его собственностью при жизни родителей.
Возможные варианты оформления квартиры на меня без раздела с моей сестрой
Права сына при отсутствии участия в приватизации родительской квартиры и отсутствии прописки
Вопрос: Если мать решит продать квартиру и купить другую, то какова судьба сына?
Как возможно приватизировать квартиру с прописанным психически больным, находящимся в психбольнице пожизненно?
1) Можно ли приватизировать квартиру только на сына и обязательно ли включать в приватизацию ребенка?
У умершей остался сын, который в приватизациях не участвовал, но в квартире не прописан.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут