Как получить участок для строительства при долгах по кредитам и не рисковать арестом - аренда, альтернативные варианты и советы

Добрый день

Да зачастую потенциальные (фиктивные) банкроты стараются спрятать имущество перед заявлением о банкротстве, у некоторых даже получается.

Здравствуйте Жасмин

Можете просить предоставить земельный участок в аренду и построить дом . Так как дом будет вашим единственным жильем, то на него не смогут обратить взыскание в силу ст.446 ГПК, а земельный участок в аренде не подлежит взысканию

Следовательно как выход из ситуации по вашему вопросу

В соответствии со ст.446 ГПК Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Здравствуйте, Уважаемая Жасмин!

Вы совершенно правы, что при наличии действующих исполнительных производств не нужно оформлять участок себе в собственность. Лучше пока в аренду или безвозмездное пользование. Тогда участок не будет продан с торгов.

Конечно, ст. 446 ГПК РФ устанавливает так называемый исполнительский иммунитет, но только при наличии уже имеющегося на ней жилого дома, который является единственным ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ должника и его семьи. Но дом у Вас еще не построен, поэтому лучше в аренду или безвозмездное пользование.

И? Какой ответ... От юриста... Осуждение?

Да, фиктивные, имея зачастую массу всего, при этом специально берут кредиты и начинают. А есть банкроты. Реальные. У меня нет вообще ничего, ни дома, ни земли, ничего. Хотела взять, чтобы на маткапитал строить для меня с детьми хоть что-то. Живем с ними у родителей, в комнатке 3*3-это вся наша 'собственность'и вещи. Единственная причина, почему мне надо сейчас-я уже описала. Выдают участки тем, кто постоянно проживают в поселке, но количество участков быстро уменьшается. Волнуюсь, что пока банкротство будет идти, все разберут'. Да и весной бы строить начинать, лето проходит быстро.