Как выбрать наилучший вариант для оформления права собственности на недвижимость?
Вопрос №17779912
из г. Орёл
опубликован 13.09.2020, 12:21
опубликован 13.09.2020, 12:21
У меня такая ситуация так как у меня испорчена кредитная история ипотека оформлена на родную тётю, я соответственно присылаю ей деньги на карту для оплаты т.е плачу я после ее выплаты, подскажите пожалуйста как лучше сделать дарственную (тогда придеться и налог мне же заплатить) или все же лучше завещание (но у неё есть ещё совершеннолетний сын и отец, чтобы неполучилось что она будет не только моей) или я так думаю все же лучше будет ее продать, и купить другое жилье но уже оформленное на меня, заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Тетя дарит вашей маме, или папе (близкому ей родственнику), а он (а) уже вам. Но в этом случае следует просчитать экономическую целесообразность, ведь оформление дара, тоже стоит денег.
13.09.2020, 12:35
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 14 минут
У меня родителей нет поэтому ипотеку пришлось оформлять на тётю.
13.09.2020, 12:39
1 вариант Продать можно только собственность, но до ввода дома в эспклуатацию можно переуступить право требование.
2 Завещание его можно менять сколько угодно раз. и есть обязательные доли в наследстве.
3 Дарение дороже налог 13 процентов. Но квартира в ипотеке находится в залоге у банка. Если банк даст согласие на это.
То право после получения собственности переходит к одаряемому. И не каких потом споров о наследстве не будет.
13.09.2020, 18:34
Похожие вопросы
Как грамотно унаследовать дом от пьяного сына - дарственная или завещание?
Если дарственную, то сколько это примерно будет стоить?
Как купить свой дом, используя материнский капитал, при испорченной кредитной истории?
Есть ли еще какие варианты или все таки мне придется упустить данную квартиру.
Как минимизировать налоги при передаче недвижимости в России от отца гражданина Украины на имя гражданина Украины с ВНЖ?
Оценка БТИ 392000 руб. Подскажите пожалуйста, какой налог мне придется заплатить?
Влияет ли невыплата микрозаймов на возможность получения ипотеки и состояние кредитной истории?
Как переоформить ипотеку на свое имя, если она оформлена на тетю и каковы альтернативные варианты решения вопроса?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут