Как правильно купить участок с недостроем - советы для начинающих

Вопрос №17783755 из г. Челябинск
опубликован 14.09.2020, 16:39

Присмотрели с мужем земельный участок в сельской местности. На участке уже есть недострой 42 кВ м. По тех плану степень готовности объекта незавершённого строительства 63%. У собственника по документам в собственности только земельный участок. Разрешения на строительство нет. Есть только тех план на объект незавершённого строительства. Перед покупкой хотелось бы уладить все вопросы, чтобы потом не возникало казусов. Скажите с чего начать? Ведь мы планируем на этом участке рядом поставить дом побольше, а этот недострой использовать по хоз назначению.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Владимир Юрьевич

Юрист Челябинск, стаж 23 годa

4.8 5023 отзывa

Здравствуйте, Юлия.

На данный момент Вы приобретаете Земельный участок с уложенными стройматериалами. Но, наличие тех. плана дает Вам право завершить строительство объекта, а в дальнейшем - в уведомительном порядке зарегистрировать на него право собственности (при отсутствии нарушений в параметрах расположения объекта). Начните с обращения на очную консультацию к Юристу.

15.09.2020, 02:12

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 29 минут

8 800 505-91-11

Добрый день, для покупки объекта незавершенного строительства, право на него должно быть зарегистрировано в ЕГРН. В противном случае он не может вялятся предметом сделки. Если вы купите участок с самовольной постройкой, то признавать право собственности придется через суд, а также есть риск получить иск от органов местного самоуправления о сносе самовольной постройки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно купить участок с недостроем - советы для начинающих

Похожие вопросы