Вопросы оформления дарения земельного участка с недостроенным домом несовершеннолетней получатели - одним договором или двумя, и как указать стоимость подарка?

Question

Скажите, пожалуйста, могу ли я подарить своей 16-ти летней дочери земельный участок с недостроенным домом на нем? зарегистрируют такой договор дарения в регистрационной службе, если одариваемой 16 лет?

Свидетельства о гос регистрации права собственности есть и на участок и на объект незавершенного строительства - два раздельных. Кроме того на участок есть кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) с кадастровый номером и кадастровой стоимостью.
На недостроенный дом есть действующее разрешение администрации города на строительство, а так же технический и кадастровый паспорта объекта, но нет стоимости объекта, а указано: Объект незавершенного строительства, назначение: жилое, общая площадь застройки *** кв.м., степень готовности 21% , инв № , адрес объекта: 
Скажите как мне оформлять дарение участка и недостроенного дома, одним договором или двумя разными?

Скажите как указать в договоре стоимость подарка, если нет кадастровой стоимости недостроя? И обязательно ли это делать?

Спасибо за ответ.

Домаева Ксения Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Сергей.
Дарить вы можете любому человеку, в том числе, несовершеннолетнему.  Расписываться в договоре имеет право сторона с 14 лет с согласия одного из родителей.
Стоимость даримого имущества в договоре не прописывается - это волеизъявление стороны дарителя, а не договор купли-продажи.
Оформлять лучше одним договором - т.к. дом не может быть без земли, просто в пунктах договора  прописывается два объекта недвижимости.
Да и не забудьте оплатить госпошлину за регистрацию права на дом и землю и снять с квитанций ксерокс.
С уважением.

Вопросы оформления дарения земельного участка с недостроенным домом несовершеннолетней получатели - одним договором или двумя, и как указать стоимость подарка?

Похожие вопросы

Проблемы с регистрацией незавершенного жилого дома владельцем

Как получить налоговый вычет при строительстве жилого дома на приобретенном земельном участке

Средства материнского капитала хотели направить на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту.

Необходимость в получении разрешения на строительство для земельного участка с объектом незавершённого строительства

Как завершить строительство и ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом в селе - документация и степень готовности.

Свидетельство о государственной регистрации права (если право было зарегистрировано ранее).

Право собственности на объекты незавершенного строительства - государственная регистрация или изменения в Кадастре?

Оформление договора дарения земельного участка с недостроенным домом - вопросы и документы

Как описать недостроенный дом в договоре дарения?

Продажа двух земельных участков и одного жилого дома с одним адресом - возможности и вопросы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59