Могут ли супруги, взявшие ипотеку и использовавшие материнский капитал, получить 260 тысяч рублей?

Вопрос №17784109 из г. Омск
опубликован 14.09.2020, 18:26

Question

У меня сестра с мужем приобрели квартиру в ипотеку отдали материнскии капитал теперь платят ипоткеу имеют ли они право на 260 тыс рублей.

Васильева Юлия Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте!

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 ст. 220 НК РФ, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 Налогового кодекса.

Ваша сестра с мужем могут получить вычет со своих личных денег, использованных при покупке квартиры. Средства материнского капитала в целях получения вычета не учитываются.

Семенов Борис Александрович · Answer

Здравствуйте) Да, имеют.

Элла · Answer

Имеют, если платят НДФЛ и ранее не пользовались налоговым вычетом при покупке недвижимости. Налоговый вычет могут получить оба супруга, т.е. каждый по 260000 руб. Также вернуть часть уплаченных банку процентов по ипотеке в размере 13 процентов с суммы кредита, но не более чем с 3000000 руб. Со страховки тоже можно вернуть часть уплаченной суммы. Максимальная сумма возврата на двоих 925000 руб. Деньги возвращаются не сразу, а постепенно в размере суммы уплаченного НДФЛ за определенный период, т.е. год, два и тд.

Могут ли супруги, взявшие ипотеку и использовавшие материнский капитал, получить 260 тысяч рублей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Вопросы относятся к ипотечному кредиту и его возможной реализации банком в случае невыплаты.

Квартира куплена в ипотеку за 1 млн 600 тыс рублей - как распределить доли при выделении детям?

Вопросы о возврате выплат по ипотеке при реализации квартиры Сбербанком

Как распределяется доля в квартире, приобретенной в браке

Права жены при покупке квартиры в ипотеку - доля после выплаты и возможность получения доли от возращения 13%

Как получить материнский капитал из квартиры при разводе

Как потребовать от мужа использование материнского капитала для покупки другой квартиры при разводе

Кому принадлежит квартира и может ли муж выгнать меня с детьми из нее?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59