Наследственные права на квартиру, сданную в аренду - что делать, если наследники сопротивляются?
Вопрос №17784173
из г. Пенза
опубликован 14.09.2020, 18:45
опубликован 14.09.2020, 18:45
Каковы действия наследников матери по поводу квартиры, которую мать при жизни сдала квартирантам? Они сопротивляются. Шесть месяцев еще не истекли. Но оставлять там квартирантов тоже нельзя.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Спасибо за ответ! Но мы с сестрой тоже пока не имеем никаких прав на эту квартиру. Мы не сможем выселить их.
14.09.2020, 18:50
Задать вопрос юристу
Смена собственника не влияет на арендные отношения. Если договор аренды жилья был заключен с матерью в письменном виде, то при смене арендодателя условия договора сохраняются.
Согласно ст.617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
14.09.2020, 19:24
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте) Выселяйте их. В связи со смертью арендодателя договор аренды считается расторгнутым.
14.09.2020, 18:48
Только в судебном порядке наследники действуют:
- с соответствующим иском обращаются в суд.
14.09.2020, 18:53
Спасибо за ответ! Но мы с сестрой тоже пока не имеем никаких прав на эту квартиру. Мы не сможем выселить их.
14.09.2020, 18:50
Смена собственника не влияет на арендные отношения. Если договор аренды жилья был заключен с матерью в письменном виде, то при смене арендодателя условия договора сохраняются.
Согласно ст.617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
14.09.2020, 19:24
Это понятно. Что можно сделать до вступления в наследство?
14.09.2020, 18:56
Дождаться вступления в наследство.
14.09.2020, 19:03
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
229
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
851
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 339
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
447
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 608
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 654
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 846
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 194
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 711
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Должна ли она при подборе квартирантов учитывать мое мнение?
Возможно ли официально заключить договор с квартирантом для сдачи комнаты до наследства, если не прошло шесть месяцев?
Как выселить квартиранта соседей без согласия остальных собственников в трехкомнатной квартире
Статус квартиранта после смерти владельца комнаты - что говорит закон и какой срок для освобождения жилья?
Может ли жена сдать комнату в квартире после смерти мужа, если она является собственником?
После смерти родителей я проживаю в этой квартире один, других наследников первой очереди нет.
Запрет на оставление машины во дворе для жильцов квартиры - почему так происходит?
Квартира еще не приватизирована, как может повлиять регистрация квартирантов на то, что готовиться приватизация квартиры?
Как выселить квартирантов из коммунальной квартиры если сосед сдал комнату квартирантам квартира муниципальная
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут