Можно ли гараж 3 этажа с техпланом перевести в 3 квартиры или как дом?

Вопрос №17788098 из г. Краснодар
опубликован 15.09.2020, 19:50

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазкова Лариса Павловна

Юрист Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Разрешеный вид использования земельного участка должен соответствовать назначению объекта. Если участок выделен под гараж, а на нем жилой дом, то это административное правонарушение.

15.09.2020, 19:53

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Артур

Автор вопроса

0 отзывов

Это гаражный кооператив!

Я член гаражного кооператива хочу перевести 3 этажа в 3 квартиры на землю документов нет

возможно ли такое?

15.09.2020, 20:05

Спросить юриста

Попова Светлана Анатольевна

Юрист из города Тольятти, стаж 8 лет

5.0 15 отзывов

Шансов скорее всего нет. Квартира это жилое помещение, то есть как я поняла Вы нежилые помещения (гаражи), которые совершенно не оборудованы для проживания, хотите перевести в жилые... Вам соответствующие органы не дадут на это разрешение, а через суд тоже не вижу шансов. Если даже просто представить, что можно, разоритесь на документации. Вы ещё врядли сможете гараж оборудовать, чтоб его могли признать жилым помещением. Имеет значение на каком основании Вы вообще можете делать что-то, собственник? Есть члены гск, но у них часто право собственности не оформлено даже как следует и на гараж право собственности через суд признают, так как при строительстве не было все оформлено как следует. Также кроме вопроса права пользования земельным участком, есть вид его разрешенного использования, который может быть не предназначен для застройки под квартиры. Как и масса других правил, что над квартирой не может быть гараж и т.д.

15.09.2020, 20:36

Спросить юриста