В договоре купли-продажи указана обязанность продавца передать квартиру со всеми отопительными приборами? Возможно, был указан перечень передаваемого имущества? Если в нем указана батарея или "отопительные приборы", то, однозначно, предыдущий собственник обязан был передать квартиру с данным имуществом (и не вправе что-либо забирать).

Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ "жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства".

Без отопительных приборов невозможно полноценно использовать жилое помещение, оно может быть непригодно для постоянного проживания.

Необходимо обратиться к предыдущему собственнику с требованием о возврате батареи/ с требованием поставить другую батарею, т.к. без отопительного прибора квартира не пригодна для постоянного проживания.

15.09.2020, 22:57

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63329 отзывов

Либо расторгать договор, либо самим ставить.

С уважением.

15.09.2020, 22:29

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ольга, если в договоре не указано право бывшего собственника о снятии батареи, то вы можете самостоятельно установить батарею, потраченные денежные средства на установку батареи вы сможете взыскать с бывшего собственника квартиры. Оснований для расторжения договора я не вижу.

15.09.2020, 22:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста