Что делать, если просрочена аренда земли, на которой построен жилой дом?
Вопрос №17794238
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.09.2020, 13:51
опубликован 17.09.2020, 13:51
Ситуация следующая, есть участок земли он в аренде на 5 лет, просрочили переоформление договора по аренде, на нем построили дом, жилой, подвели все коммуникации, но ещё не ввели в эксплуатацию, арендодатель государство не сообщала о просрочки договора, и принято решение выставить наш участок на торги, можем ли мы в этой ситуации как то вернуть участок в аренду и что нам делать с домом, ведь земля арендованная а дом наш.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо обращаться в суды с соответствующими исками:
- в арбитражный суд
- в районный суд.
17.09.2020, 13:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. Идите сразу в суд.
17.09.2020, 13:57
Оформлен ли дом? есть ли разрешение на его строительство?
17.09.2020, 14:05
Зависит от того является ли построенный дом самовольной постройкой или нет, и какой вид разрешенного использования у ЗУ. Если ВРИ ЗУ под ИЖС, и, если у Вас есть разрешение на строительство и его срок еще не истек, то обращайтесь в администрацию с заявлением о продлении срока действия договора аренды, приложив все имеющиеся документы по строительству. Если же это самовольная постройка, то практически без вариантов в Вашу пользу.
17.09.2020, 14:06
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Проблемы с арендой земли - что грозит собственникам квартир и как решить ситуацию?
Недостроенный жилой дом на земле в аренде - что будет после окончания договора?
Осложнения с регистрацией аренды земельного участка - как разрешить ситуацию?
Также в этом договоре указано что земля мне сдается в аренду без права выкупа.
Как решить вопрос о строительстве недостроя и оформлении земли в собственность при отказе продления аренды
Как действовать при истекающей аренде и невведении здания в эксплуатацию?
Как решить проблему с арендой производственного помещения и навеса без договора?
Проблемы с переводом арендованной земли в собственность - водоохраняемая зона и возможность лишения прав в будущем
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут