Как сдать квартиру, если вы не собственник, а у детей есть доли - можете ли вы действовать от их имени?

Вопрос №17796658 из г. Астрахань
опубликован 18.09.2020, 07:38

Хочу сдать квартиру по договору, но я не собственник. У моих детей там доли, могу ли я от имени детей, как их законный представитель заключить договор. Взрослый собственник не против, у него там большая доля.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Оболонский Алексей Петрович

Юрист Москва, стаж 12 лет

4.7 436 отзывов

Здравствуйте! Можете заключить договор, с согласия органа опеки.

Статья 28. ГК Дееспособность малолетних

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

18.09.2020, 07:48

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Доброе утро! Возьмите письменное разрешение у взрослого собственника, возможно потребуется заверение нотариуса.

18.09.2020, 07:44

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста