Банкротство и доля в совместно приобретенном доме - что будет с имуществом?

Лариса Викторовна, в ходе рассмотрения дела о банкротстве обратитесь дополнительно с заявлением об исключении данного имущества из конкурсной массы.

Лариса, здравствуйте.

Почитайте ст. 446 ГПК РФ, в ней сказано, что ипотечное жилье продается. Продавать будут весь дом, а не только вашу долю. Вашему мужу возвратят сумму материнского капитала от продажи, а остальные деньги пойдут в счет погашения ипотеки. Так как если хотя бы один из созаемщиков банкротиться, банк вправе потребовать выплаты всего остатка по ипотеке и тут два варианта

- муж гасит ипотеку сам и снимает обременение

- дом продает с торгов.

Если денег хватит после погашения ипотеки, то остатки поделят 50% вам, 50% ему. Ваши остатки распределят по всем кредиторам.

Спасти дом можно только если муж погасит ипотеку. При этом, эта сделка оспариваться не будет, если ипотеку погасит именно муж. Новые кредиты на это брать не советую, их могут не списать.

Просто везде пишут, что если ипотечное жильё, то оно в залоге у банка, и банк может его забрать в счёт погашения долговых обязательств.

У меня долги в сбербанке, ипотека тоже в сбербанке, ипотечный договор на мужа, но я как супруга указана как созаемщик.

А каким образом может быть реализована 1/4 доли в ипотечном доме?