Какой закон определяет оплату взносов на капремонт - понимание финансовых правоотношений.

Вопрос №17801815 из г. Курск
опубликован 19.09.2020, 23:11

В силу какого конкретно закона должны оплачиваться взносы на капремонт? Разве не должно быть договора, как это должно быть при любых финансовых правоотношениях?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT

Юрист Воронеж

4.2 3629 отзывов

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

19.09.2020, 23:26

Возможно и обязаны, Но на основании чего.? (п.1 ст.10 и п.10 ст.155 ЖК; а также п.1 ст.8 и п.2 ст.307 ГК)

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора

Чотчаева Малика Абубакировна

Адвокат из города Черкесск, стаж 11 лет

4.8 2582 отзывa

На основании Постановления Курской области от 18.12.2019 №1286-ПА

«Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год.»

Договор не заключается, основанием служит постановление, которое пролонгируют каждый год.

19.09.2020, 23:20

обратите сначала внимание на ст.181ЖК в ред. 2014г.(ФЗ-417), а также п.1 ст.10 , п10 ст 155 ЖК, ещё текст договора на сайте Фонда КР,а также ч.1 ст8 ГК, ч2 ст.307 ГК РФ. Это написано в законе.

Спросить юриста

Коньшина Елена Петровна

Юрист из города Орёл, стаж 17 лет

4.3 191 отзыв

Здравствуйте! На основании Жилищного кодекса РФ.

19.09.2020, 23:24

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8394 отзывa

Взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, региональным оператором или владельцем специального счета.

Ранее ст. 181 ЖК РФ действительно устанавливала обязанность собственников помещений заключить договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации его проведения. Эта норма действовала до конца 2014 года. На сегодняшний день закон не требует заключения интересующего вас договора.

19.09.2020, 23:27

Ответ неполный.

Спросить юриста