Какой закон определяет оплату взносов на капремонт - понимание финансовых правоотношений.

Вопрос №17801815 из г. Курск
опубликован 19.09.2020, 23:11

Question

В силу какого конкретно закона должны оплачиваться взносы на капремонт? Разве не должно быть договора, как это должно быть при любых финансовых правоотношениях?

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT · Accepted Answer

ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Чотчаева Малика Абубакировна · Answer

На основании Постановления Курской области от 18.12.2019 №1286-ПА
«Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год.»
Договор не заключается, основанием служит постановление, которое пролонгируют каждый год.

Коньшина Елена Петровна · Answer

Здравствуйте! На основании Жилищного кодекса РФ.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Взносы на капитальный ремонт являются составной частью платы за жилое помещение наряду с платой за содержание жилого помещения и потребляемые коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Обязанность по уплате взносов возникает у собственника помещения в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капремонта, в силу закона. Обязанность по уплате взносов не ставится в зависимость от наличия договорных отношений между собственниками, региональным оператором или владельцем специального счета.

Ранее ст. 181 ЖК РФ действительно устанавливала обязанность собственников помещений заключить договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации его проведения. Эта норма действовала до конца 2014 года. На сегодняшний день закон не требует заключения интересующего вас договора.

Какой закон определяет оплату взносов на капремонт - понимание финансовых правоотношений.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Почему суд не учитывает нормы закона о заключении договора на капремонт в ЖК и ГК?

Температура в квартире - новые законы требуют 18 градусов, но что с графиком?

Новые законы определяют температуру в квартире - фиксированные 18 градусов или по графику?

Как правильно оформить договор о сдельной работе и определить расценки на изделия

Вопрос о законности взносов за капитальный ремонт - нарушение прав потребителя?

Требования к печати на финансовых документах ООО и нормативные акты, регулирующие данный процесс

Один или два расчётных счёта - как правильно перечислять взносы за коммунальные услуги и на капитальный ремонт в ТСЖ?

Оплачивание праздничных дней в двойном размере - необходимость прописывать в договоре и объяснение начальству при невыплате

Как правильно оплачивать коммунальные платежи при совместной собственности квартиры двумя собственниками с разными долями?

Оплата праздничных дней - нужна ли двойная оплата и распространяется ли она на сменный график?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59