Какие нормы и документы регулируют сроки передачи исполнительной документации при строительстве объекта?
опубликован 20.09.2020, 21:39
В соответствии со ст. 726 ГК РФ, подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором. Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1128 утверждены Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. На практике, суд может обязать подрядчика передать исполнительную документацию заказчику, если соответствующая обязанность была закреплена в договоре – см. постановление ФАС ЦО от 01.04.2013 № А 54-7225/2011. Но на практике такие споры решаются не всегда в пользу заказчика. Например, если несмотря на наличие договорного условия об обязанности подрядчика передать исполнительную документацию, последний вправе не выполнять это условие, если заказчик не доказал необходимости ведения подрядчиком такой документации и ее предоставления. Такой вывод изложен в Постановлении ФАС СЗО от 21.07.2010 № А 66-10377/2009.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Уважаемая Екатерина Александровна! Меня интересуют сроки (месяц, два, три или сколько по времени..? ) составление и комплектации исполнительной докумантации на строительство объекта гражданскоо назначения. Ведь исполнительная документация имеет очень большой объем: различные журналы (производства работ, бетонных работ, журнал входного контроля материалов, журнал сварочных рбот и т.д.), акты на скрытые работы, паспорты и сертификаты на все буквально материалы вплоть до гвоздя, исполнительные схемы на смонтированные конструкции, протоколы испытаний конструкций, протоколы испытаний бетонных кубиков и протолы испытаний растворных кубиков при кирпичной крадке,
Какие сроки? Если написано, что во время строительства? Строите и в процессе строительства составляется документация.
Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 (ред. от 09.11.2017) "Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального...
II. Порядок ведения исполнительной документации
II. ПОРЯДОК ВЕДЕНИЯ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
5. Исполнительная документация ведется лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведенные в настоящей главе.
Исполнительная документация ведется на бумажном носителе и (или) по соглашению между участниками электронного взаимодействия в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.
(абзац введен Приказом Ростехнадзора от 09.11.2017 N 470)
5.1. Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства оформляются по образцу, приведенному в Приложении 1.
5.2. Акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности оформляются по образцу, приведенному в Приложении 2.
5.3. Освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее - скрытые работы), оформляется актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведенному в приложении N 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.
(п. 5.3 в ред. Приказа Ростехнадзора от 26.10.2015 N 428)
5.4. Освидетельствование строительных конструкций, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения (далее - ответственные конструкции), оформляется актами освидетельствования ответственных конструкций по образцу, приведенному в приложении N 4. Перечень ответственных конструкций, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.
(п. 5.4 в ред. Приказа Ростехнадзора от 26.10.2015 N 428)
5.5. Освидетельствование участков сетей инженерно-технического обеспечения, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения, оформляется актами освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения по образцу, приведенному в приложении N 5. Перечень участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.
(п. 5.5 в ред. Приказа Ростехнадзора от 26.10.2015 N 428)
5.6. Комплект рабочих чертежей с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ на основании распорядительного документа (приказа), подтверждающего полномочия лица.
(п. 5.6 в ред. Приказа Ростехнадзора от 26.10.2015 N 428)
6. В состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:
а) исполнительные геодезические схемы;
б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;
в) акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;
(пп. "в" в ред. Приказа Ростехнадзора от 26.10.2015 N 428)
г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;
д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);
е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.
Требования к составлению и порядку ведения материалов, предусмотренных настоящим пунктом, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как сдать незавершенный объект без исполнительной документации - возможна ли сдача в эксплуатацию с проведением аудита?
Необходимость расторжения госконтракта через суд
Требования СРО к ООО 2 и ООО 3 при подготовке проектной документации
Ищу образец трехстороннего договора для строительства объекта
После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?
Что делать, если заказчик не забирает исполнительную документацию и отказывается отправлять ее для исправлений
Можно ли получить положительное заключение Архстройнадзора без полной исполнительной документации при вводе объекта
Нужно ли заказчику свидетельство СРО, если он привлекает подрядчика для выполнения работ?
Возможно ли оспорить передачу товара, если в акте приема - передачи указано лицо без отношения к ЮЛ-заказчику
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут