Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 21.06.2012, 12:18

Подруга просит помощи в ситуации с бывшим мужем - рассмотрим вопросы продажи и обратного выкупа имущества

Вопрос №1780910 из г. Москва
опубликован 21.06.2012, 12:18

Подруга обратилась с просьбой, я не знаю что делать. У них с мужем был бизнес, они оформили брачный контракт, по которому она не претендовала на собственность, алименты и т.д. (ООО на нее, чтобы у нее ничего не было), квартиру переоформили на него. Теперь он ушел от нее, вместе не живут, он выгнал ее с сыном (общим) из дома. У нее есть расширенная ген. доверенность, что будет, если она мне продаст квартиру, а потом я продам ее ей обратно? Какие налоги на меня могут лечь? Будет ли сделка законна? Она не может сама на себя оформить их квартиру?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пономарева Ирина Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Анна, добрый день!

Если собственник выдал Генеральную доверенность и указал в ней право распоряжения квартирой, не отозвал доверенность, то будет считаться, что сделка совершена с его ведома.

Обратная продажа квартиры (не совсем так - появится новый собственник) в данном контексте, конечно, будет вызывать подозрение.

Я бы Вам не советовала в этом участвовать, либо заручиться юридической поддержкой при совершении данных сделок. Нюансов будет много, начиная с того, что я сомневаюсь, что в Генеральной доверенности имеется право на продажу квартиры. Проверьте.

Всего доброго,

С уважением,

21.06.2012, 12:26

Спасибо большое, я так и думаю, что могут возникнуть проблемы...

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Распутин Алексей Станиславович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1103 отзывa

Главное укажите сумму не более 1 000 000 руб., тогда не будете платить налог.

21.06.2012, 13:46

Спросить юриста

Анна

Автор вопроса

0 отзывов

Доверенность позволяет продать, это вообще для нее не уголовно наказуемо? Это же в обход брачного контракта? А со мной муж ее может судиться начать? Я чувствую,что как-то все не очень, а как аргументированно отказать не знаю? Спасибо большое за ответы.

21.06.2012, 14:32

Спросить юриста

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Анна, продолжу свой предыдущий ответ.

Доверенность на продажу НЕ ПРОТИВОРЕЧИТ брачному контракту, так как продажа в таком случае будет осуществлена от имени супруга, а не от имени супруги.

Другое дело, что у доверителя возникнет право требовать ВСЕ денежный средства, полученные в результате продажи квартиры, лично ему.

Судиться он может начать как с Вами (как с покупателем), так и с супругой за деньги, которые она будет должна получить в результате отчуждения (продажи) чужого имущества (имущества супруга).

Если бы речь шла о "настоящей" продаже, были бы деньги. Вы же это понимаете? А так - как будете доказывать, что Вы действительно их выплатили?

А если Вы их не передадите (деньги), то, конечно, все вопросы будут лично к Вам.

Всего доброго,

С уважением,

21.06.2012, 14:40

Спасибо большое)

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Подруга просит помощи в ситуации с бывшим мужем - рассмотрим вопросы продажи и обратного выкупа имущества

Похожие вопросы