Пропал собственник участка после подписания документов - что делать?

Вопрос №17809218 из г. Красноярск
опубликован 22.09.2020, 12:21

Я купила участок у собстенника юрист оформил купля-продажа и расписку мы подписали но так как документ у него подгорел номер плохо видно и нужно было сделаться справку. Справку заказали нодо забирать а он пропал. Что делать незнаю?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алмазов Дмитрий Николаевич

Юрист Новоуральск, стаж 10 лет

4.8 27 отзывов

В данном случае между Вами и продавцом заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, который подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 131 и 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация договоров означает, что именно с момента регистрации у сторон возникают обязанности по исполнению условий договора. В данном случае продавец уклоняется от государственной регистрации договора.

Гражданское законодательство предусматривает, что в случае, если сторона уклоняется от регистрации договора, при условии, что сделка была исполнена полностью или частично, то другая сторона вправе обратиться в суд с заявлением о признании этой сделки действительной, с требованием о необходимости регистрации таковой в отсутствие второй стороны.

Уклонение стороны от регистрации ведёт не только обращение другой стороны в суд, но и возмещения ей убытков.

Вам необходимо направить письменное требование об обязанности зарегистрировать договор.

В случае, если строной будет проигнорировано Ваше требование, Вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении к государственной регистрации перехода права собственности.

22.09.2020, 13:02

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Похожие темы:
Оформить расписку
Куплю расписку
Купить участок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 458 Поиск Регистрация