Спор о праве на дачный участок - путь к разрешению ситуации.
Вопрос №17809677
из г. Москва
опубликован 22.09.2020, 14:39
опубликован 22.09.2020, 14:39
В 2013 году я приобрел дачный участок через агентство. На участок было свидетельство на собственность от 1995 г. На учет в кадастровой палате участок был поставлен в 2011 г., но как я узнал в 2017 году участок был не межеван и на кадастровой карте номер кадастра на участке не определялся. А на моем участке оказался другой кадастровый номер с другим владельцем. В 2017 году этот второй владелец появился и предъявил свои права на участок.
У второго владельца право собственности основано на решении суда от 2005 года. Решение суда основано на решениях собраний снт, где ему выделяют участок, постановление администрации от 94 года, в котором ей выделяется участок, как ветерану труда (ветераном она не являлась, что доказано в суде). В этом постановлении нет ни номера участка, ни адреса. Второе постановление администрации от 2005 года в котором ему выделяется участок на основании первого постановления администрации. В этом постановлении уже есть и номер и адрес.
По совету юриста я пошёл в суд на отмену документов второго владельца, на которых основано решение суда о признании его собственником (решения собраний, постановления администраций от 1994 и 2005 гг)
Суд отменил решения собраний и постановление от 2005 г. Постановление от 94 г отменять не стал, т.к. как там не указан номер участка.
После этого юрист посоветовал идти в суд на отмену решения суда, в котором второй владелец признан владельцем. Я подал иск. В этом суде оказалась та же судья, что выдавала это решение. Процесс длился несколько месяцев. В итоге мне было отказано и вынесено определение, что нужно идти в спор о праве.
Я подал жалобу в апелляцию, описав ситуацию (что спор о праве это тупиковый путь, т.к. у второго владельца есть решение суда и спор о праве его не отменит). Аппеляция оставила без изменения.
Обратился в кассационный суд с тем же основанием. Он вообще отписался, что т.к. есть два кадастровый номера, это два разных участка.
Подскажите пожалуйста, как выйти из этого тупика?
Не важно, останусь я с участком или мне возместят все расходы по покупке и тд.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у второго собственника есть решение суда о признании права, как я понял, тогда с этим решением необходимо обратиться в регистрационную палату собрав необходимые документы бти и т.д. Получить выписку о правах на второго владельца и заключить с ним договор купли - продажи.
22.09.2020, 14:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Второй владелец это не продавец, а параллельный владелец.
22.09.2020, 15:04
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 053
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 322
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 894
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
151
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 914
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 254
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
393
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 483
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 378
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Проблема с сменой адреса и кадастровым номером после получения решения о признании права собственности на дом
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Моей вины в том, что администрация не согласовала с кем либо свои действия, нет.
Спор о праве собственности на земельный участок - кто истинный владелец?
Применение трех амнистий в судебном решении по преступлению, совершенному до 2012 года - правомерно или нет?
Легализация признания права собственности ветерана на участок - вопросы законности и возможных путей решения
Спор о праве собственности на участок - как защитить свои интересы?
Спор о праве собственности на земельный участок в садовом обществе
Отказ в регистрации документов о межевании участка - Вопросы права собственности и решения проблемы через реорганизацию участков
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут