Каким нормативом обосновать площадь земельного участка под МКЖД 1957 года постройки для оформления в общую долевую собственность?

3-х этажный жилой дом 1957 года постройки. Границы фактического землепользования были обозначены на местности декоративными посадками по краям Г-образного подъезда к дому. В 2007 году постановлением городской администрации на территории квартала жилой застройки сформирован земельный участок, переданный для гос. нужд. При этом часть придомовой территории (полоса шириной 20 м, в т.ч. проезд и декоративные насаждения) была отрезана от придомовой территории. Жильцы/собственники в МКЖД не были проинформированы об изъятии части фактически использовавшихся земель. До весны 2011 года участок фактически использовался жильцами без изменений. Весной 2011 года были уничтожены насаждения, к началу осени - согласовано устройство ведомственной автопарковки, к началу зимы - огорожена и устроена ведомственная автостоянка. Мотивация Администрации: урезанные границы участка под МКЖД были установлены еще в 1993 году при передаче дома в муниципальное управление, площадь участка под МКЖД соответствует минимуму, установленному градостроительным регламентом. В доме нет балконов, - негде сушить белье, нет нормального проезда - машины проезжают во двор вдоль стены дома, во дворе не осталось мест, пригодных по санитарным нормам для размещения контейнеров ТБО (должно быть 20 м от здания). По законодательству площадь земельного участка должна быть определена по нормам, действовавшим на год строительства (1957). Что это за нормы? Где их можно найти?