Как расторгнуть договор аренды с ТЦ при нулевой проходимости?
Вопрос №17819761
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.09.2020, 10:53
опубликован 25.09.2020, 10:53
Могу я преждевременно расторгнуть договор аренды с ТЦ, в связи с нулевой проходимостью данного ТЦ, оплатить аренду за сентябрь не могу, договариваюсь произвести взаимозачёт с аванса, который был вначале в виде предоплаты, ссылаясь на закон 166 ФЗ ст.23. Ирина.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Основания для расторжения договора аренды ст.606 ГК РФ прописываются в самом договоре Вот и смотрите: есть ли в вашем договоре такое основание, как нулевая проходимость ТЦ Если такого основания у вас нет то раньше срока у вас не получится расторгнуть договор.
25.09.2020, 10:56
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Можете расторгнуть договор.
25.09.2020, 10:55
Все исходя из условий заключенного ранее договора.
25.09.2020, 10:58
Здравствуйте.
Договор аренды можно расторгнуть по соглашению сторон. Либо в судебном порядке в случае нарушения обязательств одной из сторон.
Поэтому смотрите условия договора.
25.09.2020, 11:04
Ирина, добрый день!
Необходимо изучить условия договора, чтобы понять имеется ли у вас возможность одностороннего отказа от договора.
Если такой возможности нет, то расторжение договора возможно только по соглашению сторон.
Чисто в теории можно попытаться расторгнуть договор через суд в связи с существенным изменение обстоятельств на основании ст. 451 ГК РФ.
Звоните или пишите мне для более подробной консультации.
Всего хорошего!
25.09.2020, 12:00
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 578
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.2
374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения после ликвидации ООО
Как правильно расторгнуть договор аренды торговой площади
Как решить проблему с отсутствием кадастрового паспорта при продлении аренды земельного участка под мастерскую по ремонту одежды?
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
ИП требуют оплатить аренду после уведомления об отмене договора - кто прав в этой ситуации?
Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы
Как расторгнуть договор аренды и избавиться от обязательных платежей в случае низкой проходимости помещения в торговом центре?
Какие права у меня при расторжении срочного договора аренды нежилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут