Как расторгнуть договор аренды с ТЦ при нулевой проходимости?
Вопрос №17819761
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.09.2020, 10:53
опубликован 25.09.2020, 10:53
Могу я преждевременно расторгнуть договор аренды с ТЦ, в связи с нулевой проходимостью данного ТЦ, оплатить аренду за сентябрь не могу, договариваюсь произвести взаимозачёт с аванса, который был вначале в виде предоплаты, ссылаясь на закон 166 ФЗ ст.23. Ирина.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Основания для расторжения договора аренды ст.606 ГК РФ прописываются в самом договоре Вот и смотрите: есть ли в вашем договоре такое основание, как нулевая проходимость ТЦ Если такого основания у вас нет то раньше срока у вас не получится расторгнуть договор.
25.09.2020, 10:56
Задать вопрос юристу
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Можете расторгнуть договор.
25.09.2020, 10:55
Все исходя из условий заключенного ранее договора.
25.09.2020, 10:58
Здравствуйте.
Договор аренды можно расторгнуть по соглашению сторон. Либо в судебном порядке в случае нарушения обязательств одной из сторон.
Поэтому смотрите условия договора.
25.09.2020, 11:04
Ирина, добрый день!
Необходимо изучить условия договора, чтобы понять имеется ли у вас возможность одностороннего отказа от договора.
Если такой возможности нет, то расторжение договора возможно только по соглашению сторон.
Чисто в теории можно попытаться расторгнуть договор через суд в связи с существенным изменение обстоятельств на основании ст. 451 ГК РФ.
Звоните или пишите мне для более подробной консультации.
Всего хорошего!
25.09.2020, 12:00
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 193
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
703
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Братск
Васюнина И. В.
5
61
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спорный договор аренды ПСН - Как вернуть предоплату в размере 15000 рублей?
Как расторгнуть договор аренды нежилого помещения после ликвидации ООО
Как правильно расторгнуть договор аренды торговой площади
Как решить проблему с отсутствием кадастрового паспорта при продлении аренды земельного участка под мастерскую по ремонту одежды?
Как расторгнуть договор аренды и получить оплату за квартиру при задержке платежей на три месяца?
ИП требуют оплатить аренду после уведомления об отмене договора - кто прав в этой ситуации?
Возможно ли выкупить пай, расторгнуть договор аренды и выделить землю? Анализ условий и шансы
Как расторгнуть договор аренды и избавиться от обязательных платежей в случае низкой проходимости помещения в торговом центре?
Какие права у меня при расторжении срочного договора аренды нежилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут