Правовые вопросы приватизации квартиры на одну мать - наследование и переоформление

Уважаемый Владимир! Ваша мать может завещать квартиру по своему усмотрению. По закону муж, дети, родители-наследники первой очереди(ст.1142 ГК РФ). Если кто-либо из наследников первой очереди будет лишён права наследования квартиры по завещанию, то он сможет частично оспорить завещание в том случае, если имеет право на обязательную долю в наследстве, размер которой -1/2 той доли, которую он имел бы при наследовании по закону, если бы завещания не было(ст.1149 ГК РФ). Условия наличия права на обязательную долю: достижение наследником пенсионного возраста(55 лет женщины и 60 лет мужчины) или наличие инвалидности любой группы на момент открытия наследства. Если мать не оставит завещания, то квартира наследуется в равных долях пережившим супругом, детьми и родителями матери(если они будут живы). Долю того из детей, который не дай бог скончается раньше матери, наследуют его дети-внуки наследодателя по праву представления также в равных долях(п.2 ст.1142 ГК РФ). Наследники в 6-ти месячный срок со дня смерти должны подать заявление нотариусу по месту жительства наследодательницы о принятии наследства, который по истечении 6 мес. и по предоставлении всех необходимых документов выдаст св-во о праве на наследство на долю квартиры каждому наследнику. Свидетельство подлежит регистрации в ГУЮ ГБР(Галерный проезд, дом 3). Если все наследники на момент открытия наследства будут зарегистрированы в квартире вместе с наследодательницей, то налог на наследство платить не придётся(ст.4 Закона РФ № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").