Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Омск, 25.09.2020, 20:22

Путаница с номерами участков и споры с соседями - как согласовать границы земли?

Вопрос №17821700 из г. Омск
опубликован 25.09.2020, 20:22
В 1987 г мне выделено два ЗУ в СНТ 547 м. кв и 489 кв.м.без номеров участков. В 1995 г получила св-во о собственности 547 кв.м и с номером участка 350, и номер 351 на 489 кв.м Осваивать я стала участок с номером 350 / строительство дома и прочее В последствии при инвентаризации участков была выявлена путаница в нумерации участков, мне выдали справку о том, что моему участку присвоен номер 353 вместо 350, и 352 вместо номера 351 с площадью 489 кв. м,на основании справки и св-ва о собственности / старого образца /я получила в Росреестре новое св-во с кадастровым номером на 353 участок и площадью 547 кв. м.но без межевания. Участок 489 кв.м.я продала своей подруге, а потом и она в 2013 г. продала, а в 2017 г еще была купля продажи, но этот участок не осваивался ни кем, земельный налог приходил мне и я его оплачивала, т.к.право собственности уже новые соседи оформили только в 2017 г. Межевание в то время не требовалось, была "дачная амнистия " и я не межевалась. Когда коснулся вопрос о межевании, соседи со смежного участка начали возмущаться что по архитектурному плану их участок должен быть, если считать от края под номером 350 с площадью 547 кв. м, а у них 489 кв.м, в Росреестре у них площадь 489 кв.м. как и в договоре купли продажи, да и я продавала на условии меньшую площадь земли, а не участок. Как согласовывать в этом случае границы? С уважением Людмила.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте

Вопрос длинный проблемный, а решается просто

Вызывайте кадастрового инженера он проводит межевание вашего земельного участка и при наличии ошибки такая ошибка исправляется либо во внесудебном порядке либо в судебном

деральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости"

КонсультантПлюс: примечание.

С 29.12.2020 ч. 11 ст. 21 дополняется п. 3 (ФЗ от 27.12.2019 N 480-ФЗ). См. будущую редакцию.

Статья 22. Требования к межевому плану

Цитата

1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

25.09.2020, 20:29
Оценка автора вопроса:
Благодарю за оперативный и грамотный ответ !
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 765 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 589 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 479 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 846 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 547 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 880 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 689 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 520 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 898 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 489 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 531 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 591 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9 78 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 860 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 101 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 631 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских